3 sinais de que você não pode comprar uma casa, mesmo que as taxas tenham parado de subir por enquanto

3 sinais de que você não pode comprar uma casa, mesmo com taxas estáveis no momento

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O Federal Reserve afirmou após sua reunião de setembro que não aumentaria a taxa de fundos federais desta vez. Antes da inflação e das altas taxas de juros, as taxas de hipoteca estavam em torno de 3% e agora podem chegar a quase 7%.

As taxas de juros mais altas fizeram com que muitos potenciais proprietários adiassem a compra, mas as taxas de juros são a única coisa que você deve considerar ao pensar em comprar uma casa?

Não é apenas a compra da casa que deve ser o foco, mas também a realidade de ser dono dela. Se seu orçamento não estiver pronto para isso, talvez comprar uma casa não seja a escolha certa.

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Aqui estão três sinais de que você não pode pagar uma casa agora:

1. Você não tem economias de emergência

Economizar para dar entrada em uma casa pode levar muito tempo e recursos, mas quando você compra sua casa, isso não deve acabar com suas finanças. Enquanto você está economizando para comprar, você ainda deve estar construindo (ou mantendo) seu fundo de emergência.

Ter dinheiro à mão para emergências e despesas inesperadas é crucial e ainda mais quando você é proprietário de uma casa. Imagine minha surpresa quando acordei uma manhã e a árvore do meu quintal havia caído e atingido o carro do meu vizinho. Eu precisava de dinheiro imediatamente para resolver essa situação.

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2. Você só está considerando o pagamento da hipoteca

Ao pensar em comprar uma casa, a quantia do pagamento da hipoteca parece ser a única coisa que alguém considera. Você pode até usar calculadoras de hipoteca online para determinar qual será seu pagamento mensal com base na taxa de juros e nas variáveis ​​de pagamento inicial.

Mas há mais coisa envolvida em ser dono de uma casa do que o pagamento mensal. Assim que você estiver na casa, há despesas ocultas de propriedade. Existem impostos sobre a propriedade, seguro de proprietário, manutenção e muito mais.

Isso é o que chamamos de custo real de propriedade. Quando você soma tudo, pode ser significativamente mais do que apenas o pagamento da hipoteca. Certifique-se de fazer as contas e determinar se você pode pagar por tudo.

3. Você já tem uma dívida significativa

Na realidade, parece que todos têm algum tipo de dívida. Não, você não precisa estar livre de dívidas para comprar uma casa, mas se você tiver uma dívida significativa no cartão de crédito ou empréstimos estudantis, adicionar um pagamento mensal ao seu credor hipotecário pode não ser adequado para você no momento.

Aqui é onde a diferença entre alugar e comprar entra em jogo. Se você está alugando e os pagamentos de empréstimos estudantis são retomados ou se você se encontrar em uma situação em que a acessibilidade seja um problema, você pode se mudar ou tentar negociar um desconto no aluguel do seu apartamento.

Mas quando você é proprietário de uma casa, há muito menos margem de manobra. Para se mudar, você precisa vender sua casa – e é muito difícil mudar seu pagamento da hipoteca.

Se você tiver uma dívida significativa, talvez espere para comprar uma casa até que essa dívida seja paga.

A consolidação de dívidas pode ser uma ferramenta útil para ajudar a pagar dívidas existentes com uma taxa de juros mais baixa. Muitos dos melhores empréstimos pessoais permitem que você verifique suas taxas de empréstimo personalizadas antes de aplicar, permitindo que você proteja sua pontuação de crédito contra consultas desnecessárias. Obtenha pré-qualificação para empréstimos sem impactar sua pontuação de crédito.