3 sinais de que você pode comprar uma casa agora que as taxas de juros pararam de subir

3 sinais para comprar casa agora que taxas de juros pararam de subir

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Após sua reunião de setembro, o Federal Reserve afirmou que não aumentaria a taxa de fundos federais — pelo menos desta vez. Após elevar a taxa de fundos federais em várias reuniões consecutivas, esses aumentos foram repassados às taxas de juros de hipotecas.

Antes da inflação e das altas taxas de juros, as taxas de hipoteca eram em torno de 3%; agora elas podem chegar a quase 7%.

As taxas de juros mais altas fizeram com que muitos potenciais proprietários adiassem sua compra desejada, mas ainda há muitos procurando comprar uma casa. O fato de o Fed ter pausado o aumento das taxas de juros, por enquanto, pode trazer estabilidade ao mercado imobiliário e alguma acessibilidade aos potenciais compradores de imóveis.

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Mas as taxas de juros não são tudo. Se você acha que agora pode ser o momento de avançar com a compra de uma casa, aqui estão três sinais de que você pode estar pronto para comprar uma casa:

1. Você tem uma entrada considerável

Pode levar um tempo para economizar dinheiro para uma entrada, mas se você puder fazer uma entrada maior, isso será melhor para você. Fazer uma entrada maior o torna um mutuário menos arriscado para os credores hipotecários e pode colocá-lo em uma posição para negociar uma taxa de juros melhor.

Uma entrada maior também reduz seu saldo de empréstimo pendente, o que pode criar um patrimônio líquido maior e permitir que você faça a refinanciamento ou venda da sua casa no futuro. Além disso, um pagamento inicial maior também pode reduzir o valor total de juros que você paga ao longo da vida do empréstimo.

2. Você tem economias de emergência

Você ouve tantas pessoas dizerem que ficaram sem nada depois de comprar sua casa, e isso não deveria ser o caso.

Depois de comprar uma casa, suas despesas aumentarão automaticamente e a transição para ser proprietário pode ser mais fácil se você tiver economias para recorrer. Se puder evitar, não queira comprar uma casa sem ter qualquer economia no banco.

Se você ainda está constituindo um fundo de emergência, tente ter de seis a nove meses de economia em sua conta de poupança com rendimento alto.

Crie um Fundo de EmergênciaO SoFi Checking and Savings é uma das melhores opções de conta corrente se você quiser manter suas economias e sua conta corrente com um mesmo banco. A SoFi oferece Money Vaults, uma ferramenta que pode ajudá-lo a economizar para despesas específicas e acompanhar o progresso em relação às suas metas de economia.

3. Você pode arcar com os custos surpresa da propriedade

Quando você está considerando comprar uma casa, geralmente só ouvirá falar da taxa de juros e do pagamento da hipoteca. Às vezes, apenas o pagamento da hipoteca, mas há muito mais envolvido em ser proprietário do que o pagamento da hipoteca.

Eu fui proprietário de uma casa por sete anos e não consigo lhe dizer quanto dinheiro gastei em manutenção e conservação. Na verdade, logo após me mudar para minha casa, tive que substituir a máquina de lavar e a secadora. Eu não tinha estado na casa seis meses quando tive uma despesa de $1.500!

Isso é o que acontece com a propriedade: tudo fica por sua conta. Cuidados com o jardim, custos de serviços públicos mais altos, manutenção de eletrodomésticos — tudo isso. Tenho um colega que comprou uma casa com piscina e ele disse: “Eu não conseguia imaginar o quanto a manutenção da piscina custa!” Muitos proprietários se mudam para suas casas recém-compradas e ficam perplexos com as despesas que vêm com a propriedade, além da hipoteca.

Faça a pesquisa e veja quanto essa casa vai custar para você no total. Verifique os custos médios do seguro residencial, ligue para uma empresa de cuidados com o jardim e pergunte quanto eles cobram pelo tamanho do seu jardim e pergunte à empresa de serviços públicos quais são os custos médios de aquecimento e resfriamento. Antes de comprar sua casa, faça uma pequena pesquisa para não ser pego de surpresa quando as contas vencerem.

Veja as Taxas de Hipoteca de HojeConfira as taxas médias de hipoteca de hoje e saiba mais sobre o valor da casa que você pode ser capaz de pagar.