5 sinais vermelhos a serem observados ao escolher uma nova casa, de acordo com um(a) profissional de limpeza

5 sinais vermelhos a serem observados ao escolher uma nova casa, segundo um(a) especialista em limpeza

• Lina DaSilva tem mais de 10 anos de experiência em limpeza residencial.
• Ela compartilhou cinco sinais de alerta para as pessoas observarem ao se mudarem para uma nova propriedade.
• DaSilva disse que os sinais de alerta mais comuns eram danos causados pela água e mofo, enquanto a ausência de silicone geralmente passava despercebida.

Este ensaio “como foi dito” é baseado em uma conversa com Lina DaSilva, fundadora de 32 anos da empresa de limpeza residencial Toronto Shine Cleaning. O seguinte foi editado por questões de extensão e clareza.

Há algo revigorante na promessa de um novo lugar, mas nem tudo o que reluz é ouro – ou limpo, para esse fim.

Não perceber os sinais de alerta ao visualizar uma propriedade para comprar ou alugar pode resultar em estresse financeiro, mental e físico.

Durante meu tempo como faxineira residencial e agora proprietária de uma empresa de limpeza residencial, lidar com limpezas de entrada e saída tem sido uma parte significativa do meu trabalho há mais de uma década.

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Eu já vi o pior dos piores problemas domésticos e aprendi sinais de alerta que nunca poderia ignorar ao me mudar para uma propriedade.

Danos causados pela água e mofo

O primeiro e mais comum sinal de alerta são os danos causados pela água e mofo.

Isso é um grande problema não apenas por causa das óbvias implicações para a saúde, especialmente se você tiver asma, mas também porque pode trazer muitos problemas financeiros no futuro, como danos a roupas e eletrônicos.

A maioria de nossos clientes com esses problemas precisa fazer uma inspeção completa da casa para encontrar a extensão dos danos. Se você não lidar com evidências de mofo ou danos causados pela água imediatamente, um pequeno vazamento pode se transformar rapidamente em um quarto inundado ou parede úmida. A água também pode causar problemas estruturais.

O mofo geralmente se apresenta como pontinhos pretos em superfícies, mas às vezes aparece como manchas brancas se tiver sido branqueado. As áreas comuns que você deve verificar são debaixo da pia, atrás da banheira e dentro dos armários.

Quanto aos danos causados pela água, isso pode se manifestar como rachaduras e bolhas nas paredes ou tábuas do piso irregulares.

Você deve verificar o banheiro, a lavanderia e o porão em busca de sinais de danos causados pela água.

Essas áreas podem ser escuras, então recomendo levar uma lanterna de bolso para as visitas à casa para verificar esses cantos.

Tapetes manchados

Tapetes manchados não são apenas um problema estético – eles podem sinalizar um problema mais profundo, como infestação de pragas ou danos causados pela água.

Se as manchas no tapete forem de cores inconsistentes, elas podem ser causadas por danos causados pela água. Danos causados pela água sob o piso apareceriam em um tapete amarelo como manchas vermelhas e marrons, e o tapete estaria úmido.

Se houver um problema de pragas, você pode ver pequenas manchas vermelhas, o que pode ser um sinal de percevejos.

Qualquer evidência de pragas pode resultar em estresse mental, além de ansiedade financeira. Se você tiver pragas em sua casa, ficará preocupado o tempo todo pensando: “Onde estão eles?” Se você perceber qualquer evidência de pragas em uma propriedade, peça uma inspeção completa e dedetização antes de concordar em se mudar.

Silicone rachado ou ausente

Silicone é o selante à prova d’água que vai em torno de janelas e banheiras. Se estiver ausente, pode causar problemas graves e geralmente é um sinal de alerta ignorado.

Um silicone quebrado ou ausente ao redor das janelas significa que o calor sairá facilmente e aumentará as contas de energia. Se estiver quebrado ao redor da banheira, você corre o risco de danos causados pela água.

Quando comprei minha casa, percebi que não havia silicone ao redor da banheira. Meu marido disse ao proprietário da propriedade que só nos mudaríamos depois que esse problema fosse resolvido. O cara foi muito legal e resolveu o problema.

Lidar com reparos após se estabelecer é uma inconveniência. Não teríamos conseguido usar a banheira sem piorar o risco de vazamentos e danos.

Cheiros ruins

Se houver um cheiro de mofo na casa, pode ser um sinal de um problema mais profundo. Novamente, pode ser danos causados pela água, pragas ou um sinal de algo pior.

Minha empresa recebeu uma vez o pedido para limpar uma propriedade de uma senhora que estava tentando vender sua casa depois que seu marido morreu nela. Não tenho certeza de quanto tempo o corpo ficou lá, mas a casa estava cheia de moscas e vermes mortos, e o cheiro de decomposição estava impregnado na estrutura da casa.

O piso e os móveis tiveram que ser substituídos antes de conseguirmos limpar a propriedade. Eu não sou especialista em imóveis, mas algo assim geralmente afeta a percepção das pessoas sobre a propriedade.

Ninguém vai te dizer por que uma propriedade tem cheiro, mas você tem o direito de saber. Então, se você sentir algum cheiro, peça um relatório completo sobre a sua origem.

Negar uma inspeção completa

Minha última bandeira vermelha é quando os agentes imobiliários negam uma inspeção completa da propriedade. Sempre vá ver a propriedade pessoalmente e verifique cada cômodo e espaço.

Se eles estiverem tentando esconder algo, provavelmente é algo muito sério.

Nesse caso, eu simplesmente desistiria. Não vale a pena morar em algum lugar que você não tenha verificado por si mesmo.

Aproveite os problemas para negociar um acordo melhor

Bandeiras vermelhas, como carpetes manchados ou cheiros desagradáveis, podem ser usadas para negociar um aluguel menor ou um preço de compra mais baixo.

No entanto, se a bandeira vermelha for mais séria – como danos causados pela água, mofo ou negação de inspeção – você deve priorizar sua segurança e a habitabilidade da propriedade, em vez de tentar obter um preço mais baixo.