A Country Garden ganha prorrogação de pagamento para 6 títulos onshore, dizem fontes

A Country Garden obtém prorrogação de pagamento para 6 títulos onshore.

SHANGHAI/PEQUIM, 12 de setembro (ANBLE) – A maior desenvolvedora imobiliária privada da China, Country Garden (2007.HK), obteve aprovação de seus credores para prorrogar os pagamentos de seis títulos no mercado interno por três anos, disseram duas fontes familiarizadas com o assunto na terça-feira.

Credores do mercado interno votaram na segunda-feira a favor das propostas da desenvolvedora em dificuldades para estender os pagamentos de oito títulos no mercado interno no valor de 10,8 bilhões de yuans (US$ 1,48 bilhão) por três anos.

Na votação, que encerrou às 22h, horário de Hong Kong (14h GMT) na segunda-feira, os credores aprovaram a extensão de seis dos oito títulos, disseram as duas fontes.

Os outros dois títulos terão a votação adiada, disseram as duas fontes, pedindo para não serem identificadas porque não estavam autorizadas a falar com a imprensa.

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O Country Garden não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.

As ações da empresa listadas em Hong Kong subiram 2,9% após a notícia, mas caíram quase 61% desde o início do ano.

A última votação ocorreu após o Country Garden, em 1º de setembro, obter a aprovação dos credores para prorrogar os pagamentos por três anos de um título privado no mercado interno no valor de 3,9 bilhões de yuans (US$ 533 milhões).

Também efetuou um pagamento de cupom em dólar de última hora no exterior na semana passada para evitar um default imediato.

O Country Garden, um dos poucos grandes desenvolvedores chineses que não entraram em default em suas obrigações de dívida, tem enfrentado pressão de liquidez com a redução dos fundos disponíveis devido à queda nas vendas, segundo mostraram seus demonstrativos financeiros intermediários.

A empresa tem 108,7 bilhões de yuans (US$ 14,9 bilhões) de dívidas vencendo em 12 meses, enquanto seu nível de caixa é de cerca de 101,1 bilhões de yuans até o final de junho, de acordo com o demonstrativo financeiro intermediário da empresa.

No mercado de títulos offshore, o Country Garden tem pelo menos cinco pagamentos de cupom previstos para este mês, incluindo dois pagamentos relativamente significativos em títulos em dólar no valor de $15 milhões vencendo em 17 de setembro e $40 milhões em 27 de setembro, cada um com um período de graça de 30 dias.

Qualquer default do Country Garden agravaria a crise imobiliária em curso no país, colocaria mais pressão sobre seus bancos em dificuldades e poderia atrasar a recuperação não apenas do mercado imobiliário, mas também da economia chinesa como um todo.

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