A Country Garden será retirada do índice de ações de Hong Kong, pois a incorporadora tenta conseguir dinheiro para evitar seu primeiro default na história.
A Country Garden será retirada do índice de ações de Hong Kong devido à tentativa de evitar seu primeiro default na história.
A Country Garden Holdings será removida do Índice Hang Seng, o índice principal de Hong Kong que acompanha as maiores empresas na bolsa de valores da cidade, anunciou o compilador do índice na sexta-feira.
A decisão foi tomada como parte da revisão trimestral do índice. A Sinopharm, empresa farmacêutica estatal que é uma das principais produtoras de vacinas contra a COVID-19 da China, ocupará o lugar da Country Garden.
A Country Garden Services, divisão de gerenciamento de propriedades da empresa, também será removida do Índice de Empresas da China Hang Seng, que acompanha as ações negociadas em Hong Kong de empresas chinesas do continente. O site de comércio eletrônico de viagens Trip.com ocupará seu lugar.
Ambas as mudanças entrarão em vigor em 4 de setembro.
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A Country Garden em contagem regressiva para o calote
A perda de seu lugar no Índice Hang Seng é um grande golpe para o prestígio da Country Garden.
A empresa registrou US$ 64 bilhões em receita no ano passado e em um momento foi uma das maiores incorporadoras da China. A empresa ingressou no Índice Hang Seng em 2017, pouco mais de dez anos depois de estrear em uma oferta pública inicial de US$ 1,7 bilhão.
A Country Garden está atualmente em contagem regressiva para seu primeiro calote, depois de não pagar um pagamento de juros de US$ 22,5 milhões em um de seus títulos offshore em 7 de agosto. A empresa tem agora 30 dias para pagar antes de ser oficialmente considerada em situação de calote.
A empresa está agora correndo para encontrar uma maneira de juntar dinheiro suficiente para pagar suas dívidas.
Agências de notícias chinesas relatam que a Country Garden está solicitando a prorrogação do prazo de pagamento de um título que vence em 2 de setembro, totalizando mais de US$ 535 milhões, de acordo com o South China Morning Post. Os detentores dos títulos desejam receber cerca de US$ 14.000 antecipadamente, com o valor restante dividido em sete parcelas ao longo de três anos.
Nem todos os detentores dos títulos estão satisfeitos, com alguns exigindo o pagamento integral do título no prazo, relata a Bloomberg. A Country Garden pedirá aos detentores dos títulos que votem tanto no plano de pagamento atrasado quanto na petição de pagamento integral nesta semana.
Um colapso da Country Garden poderia ser pior do que um colapso da Evergrande, que entrou com pedido de proteção de falência do Capítulo 15 em Nova York na quinta-feira. A Country Garden tem quatro vezes mais projetos em construção do que a Evergrande, cujo calote em dezembro de 2021 desencadeou a crise imobiliária na China.
A Country Garden já alertou para uma perda líquida de até US$ 7,6 bilhões no primeiro semestre do ano e suspendeu a negociação de vários de seus títulos denominados em yuan.
A Country Garden não respondeu imediatamente ao pedido de comentário da ANBLE enviado ao seu departamento de relações com investidores.
O que aconteceu com as ações da Country Garden?
A Country Garden agora é o equivalente a uma ação de centavos em Hong Kong, negociando abaixo de um dólar de Hong Kong (US$ 0,13) há mais de uma semana. As ações perderam mais de 70% de seu valor desde o início do ano.
No pico do preço das ações em janeiro de 2018, a Country Garden tinha uma capitalização de mercado superior a US$ 60 bilhões. Agora, caiu para apenas US$ 2,6 bilhões.
As ações da Country Garden Services fecharam em US$ 0,91 na segunda-feira, representando uma queda de mais de 60% desde o início do ano.
Quão ruim é a economia da China?
A crise imobiliária da China é em parte responsável pela recuperação econômica vacilante do país.
O setor imobiliário contribui com cerca de um quarto do PIB do país, e uma queda nos valores dos imóveis está afetando a confiança do consumidor.
A ANBLE também está preocupada com o fato de que os problemas no setor imobiliário possam se espalhar pelo sistema financeiro da China, incluindo o setor bancário paralelo de US$ 3 trilhões.
Na segunda-feira, o Banco Popular da China cortou a taxa de empréstimo primário de um ano, que serve de base para a maioria dos empréstimos para famílias e empresas, em dez pontos base, menos do que o esperado pela ANBLE. O banco central manteve a taxa de empréstimo primário de cinco anos, que está relacionada a hipotecas, inalterada, sugerindo que o banco não estava disposto a fornecer mais apoio ao mercado imobiliário neste momento.
O Índice Hang Seng caiu 1,8% na segunda-feira, seguindo os cortes de taxa menores do que o esperado. O índice caiu 12,4% este ano depois de um pequeno rali causado pelo relaxamento dos controles da COVID-19 na China.
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