A crise imobiliária da China pode levar até uma década para ser resolvida, adverte um ANBLE que foi censurado por suas visões pessimistas sobre a economia.

A crise imobiliária da China pode demorar décadas para ser resolvida, adverte ANBLE censurado por suas visões pessimistas sobre a economia.

• A crise imobiliária na China pode levar até uma década para ser resolvida, afirmou o renomado ANBLE Hao Hong à CNBC.
• Hong, um ANBLE proeminente, disse que há muitas casas vazias na China.
• As contas de mídia social de Hong no WeChat e Weibo foram suspensas no ano passado após uma série de postagens pessimistas sobre a economia da China.

A crise imobiliária na China pode levar até uma década para ser resolvida, afirmou um ANBLE proeminente na terça-feira.

“Resolver o setor imobiliário pode ser um trabalho de vários anos ou até mesmo de uma década pela frente. O motivo é que construímos casas demais para o povo chinês”, disse Hao Hong, o principal ANBLE da Grow Investment, em entrevista à CNBC na terça-feira.

“E também o processo de urbanização da China, que tem progredido muito rapidamente nos últimos 10 anos, está chegando a uma parada”, disse Hong.

Os comentários de Hong são significativos, pois ele é conhecido por fazer previsões precisas sobre os mercados de ações da China.

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Suas opiniões sobre o problemático mercado imobiliário chinês também ecoam as opiniões de He Keng, um ex-alto funcionário chinês, que afirmou no fim de semana que pode haver casas vazias suficientes na China para abrigar até 3 bilhões de pessoas – quase dez vezes a população dos EUA.

Os comentários dos especialistas surgem em meio a uma crise imobiliária na China que muitos investidores temem que se espalhe para a economia em geral e até mesmo para além de suas fronteiras.

Atualmente, Hui Ka Yan, fundador bilionário e presidente da construtora endividada China Evergrande, está sendo monitorado pela polícia, segundo informações não confirmadas citadas pela Bloomberg na quarta-feira.

A economia da China está lutando para se recuperar convincentemente pós-COVID, com o crescimento do PIB do segundo trimestre abaixo das expectativas e o desemprego juvenil atingindo uma alta recorde. O setor imobiliário, juntamente com as indústrias relacionadas, contribui com até 30% do PIB do país.

Especialistas disseram à Insider que, mesmo que a China esteja tentando reviver seu setor imobiliário estimulando a demanda do consumidor, os consumidores provavelmente não estarão clamando por novos apartamentos diante da taxa de desemprego juvenil em níveis recordes e do crescimento econômico mais lento.

“Até agora, não houve muito impacto”, disse Hong à Insider na quarta-feira, referindo-se às medidas de estímulo de Pequim.

O investimento em imóveis na China caiu cerca de 19% em agosto em relação ao ano anterior, marcando seu 18º mês consecutivo de queda, de acordo com cálculos da ANBLE com base em dados oficiais divulgados em 15 de setembro.

No entanto, pode haver um lado positivo para a economia da China quando os problemas do mercado imobiliário forem resolvidos, disse Hong à CNBC.

“Uma vez que as pessoas ajustem suas expectativas e a economia se reestruture para crescer a partir de outras indústrias, em vez de depender principalmente do setor imobiliário para o crescimento, teremos uma economia chinesa melhor e muito mais saudável do que antes”, disse ele à rede.

As contas de mídia social de Hong no WeChat e no Weibo foram suspensas no final de abril do ano passado, após uma série de comentários pessimistas enquanto o mercado de ações da China flutuava. Não ficou claro quais postagens de Hong desencadearam a suspensão, mas ele fez comentários críticos sobre os bloqueios pandêmicos intermitentes da China e o crescimento lento na época, segundo o Nikkei. Outros analistas e ANBLEs também foram alvo de medidas semelhantes.

Alguns dias depois, ele deixou o cargo de chefe de pesquisa do Banco de Comunicações Internacional, estatal. A corretora afirmou na época que ele havia renunciado por “motivos pessoais”. Em seguida, ele reapareceu na Grow Investment Group, uma empresa de investimentos sediada em Xangai, em setembro passado.

As contas verificadas de Hong no WeChat e no Weibo agora estão de volta online.

Outro especialista, Li Daokui, ex-conselheiro do Banco Popular da China, disse à Bloomberg na terça-feira que o mercado imobiliário da China, quando se recuperar, voltará a ser um importante impulsionador do crescimento do país. No entanto, ele afirmou que o impacto do setor na economia geral será “muito menor”.

A Evergrande não respondeu imediatamente a um pedido de comentário da Insider.

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