Os americanos agora precisam gastar 43% de sua renda para poderem comprar uma casa, à medida que as taxas de hipoteca atingem a maior alta em 23 anos.

Americanos gastam 43% da renda em casas com maiores taxas hipotecárias em 23 anos.

• Um especialista de mercado disse que os americanos precisam gastar quase metade de sua renda para poder comprar uma casa, à medida que as taxas de hipoteca dispararam.
• “A acessibilidade à moradia nos Estados Unidos está pior hoje do que no auge da última bolha imobiliária”, disse Charlie Bilello.
• A taxa média de hipoteca fixa de 30 anos subiu esta semana para 7,48%, a maior em 23 anos, segundo o Mortgage News Daily.

Agora os americanos precisam gastar até 43% de sua renda para poder comprar uma casa, com as taxas de hipoteca atingindo os níveis mais altos desde 2000.

A taxa média de hipotecas fixas de 30 anos subiu esta semana para o nível mais alto desde 2000, chegando a 7,50%, de acordo com o Mortgage News Daily. A taxa era de apenas cerca de 3,2% no início de 2022.

O aumento dos custos de empréstimos está reduzindo a acessibilidade à moradia para os americanos. As taxas de hipoteca subiram em resposta aos aumentos acentuados nas taxas de juros do Federal Reserve nos últimos seis trimestres para combater a inflação. O banco central aumentou as taxas de empréstimo de referência de níveis próximos de zero para mais de 5% desde março de 2022.

“A acessibilidade à moradia nos Estados Unidos está pior hoje do que no auge da última bolha imobiliária. A família americana média precisaria gastar 43% de sua renda para comprar uma casa com preço mediano”, disse Charlie Bilello, estrategista-chefe de mercado da Creative Planning, em uma postagem em X.

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As taxas de hipoteca mais altas também resultaram em uma falta de oferta de moradias, com os proprietários relutantes em abrir mão das baixas taxas que obtiveram anteriormente e adiando a venda. A queda na oferta ajudou a elevar os preços das casas, reduzindo ainda mais a acessibilidade para os compradores.

O preço médio das casas registrou um aumento recorde no segundo trimestre, subindo 8,5% no total para US$ 402.600. Isso significa que o preço médio das casas agora está cerca de 44% mais alto do que antes da pandemia, de acordo com a Redfin.

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