Avaliação de Hipoteca do Ameris Bank 2023

Como o Ameris Bank avalia hipotecas em 2023 guia completo e divertido

Nossos especialistas respondem às perguntas dos leitores sobre compra de imóveis e escrevem avaliações imparciais de produtos (veja como avaliamos hipotecas). Em alguns casos, recebemos comissão de nossos parceiros; no entanto, nossas opiniões são nossas próprias.

A conclusão: Ameris Bank é um credor de hipotecas extremamente acessível e flexível, sendo uma escolha particularmente boa para compradores de imóveis de primeira viagem. Ele oferece opções para mutuários sem pontuação de crédito, aqueles com situações únicas e muito mais. Também oferece um auxílio para pagamento inicial. No entanto, ele não concede empréstimos em todos os estados.

Sobre as hipotecas do Ameris Bank

Para obter uma hipoteca com o Ameris Bank, você precisará pesquisar no site do credor um oficial de empréstimos próximo de você. Então, você pode começar por telefone ou online. Se preferir se candidatar pessoalmente, você pode visitar uma das agências físicas do banco em Alabama, Flórida, Geórgia, Maryland, Carolina do Norte, Carolina do Sul, Tennessee ou Virgínia.

O Ameris Bank concede hipotecas em 46 estados e Washington, DC. Não está disponível para mutuários no Alasca, Havaí, Maine ou Nova York.

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O Ameris Bank oferece tipos básicos de hipotecas, incluindo:

• Empréstimos conformes
• Empréstimos FHA
• Empréstimos VA
• Empréstimos USDA
• Empréstimos jumbo
• Empréstimos de construção e construção-permanente
• Empréstimos de reabilitação
• Empréstimos para profissionais médicos

Seu programa Bank Statement Advantage é uma boa opção para mutuários autônomos que precisam usar extratos bancários para comprovar sua renda. Também oferece uma hipoteca Recent Housing Event para mutuários que passaram por um “evento habitacional” (isso pode incluir uma execução ou venda a descoberto) devido a dificuldades financeiras.

A hipoteca Ameris Dream é destinada a compradores de imóveis de primeira viagem que atendem a requisitos de renda e localização. Ela permite até 100% de financiamento sem seguro hipotecário. O Ameris Bank também oferece um auxílio para pagamento inicial de até $12,500. O auxílio é uma segunda hipoteca que será totalmente perdoada, desde que você permaneça em sua casa por pelo menos cinco anos.

Este credor também oferece linhas de crédito com garantia imobiliária (HELOCs).

O Ameris Bank permite que mutuários sem crédito ou com crédito limitado se candidatem com crédito não tradicional em alguns de seus empréstimos. O credor pode analisar o histórico de pagamento do aluguel ou avaliar seu fluxo de caixa usando dados de extratos bancários para determinar sua capacidade de crédito em vez de uma pontuação de crédito tradicional.

O Ameris Bank é confiável?

O Ameris Bank atualmente tem uma classificação C+ do Better Business Bureau devido à falta de resposta a uma reclamação registrada contra a empresa. A BBB classifica as empresas com base em sua honestidade na publicidade, capacidade de responder adequadamente às reclamações dos clientes e transparência em relação às práticas comerciais.

O Ameris Bank recentemente resolveu alegações de práticas discriminatórias do Departamento de Justiça. A reclamação afirmava que, no período de 2016 a 2021, o Ameris Bank evitou conceder empréstimos hipotecários em bairros de maioria negra ou hispânica em Jacksonville, Flórida, e desencorajou mutuários dessas comunidades a obterem hipotecas. O Departamento de Justiça afirma que outros bancos na área geraram solicitações de hipotecas nesses bairros três vezes mais do que o Ameris. O Ameris Bank negou essas alegações.

Em sua página de credores Zillow, o Ameris Bank tem uma avaliação de 4,95 de 5, com base em mais de 900 avaliações de clientes online.

Taxas de juros e taxas do Ameris Bank para hipotecas

O Ameris Bank não exibe taxas de juros de hipotecas amostradas online. Se você quiser obter uma cotação de taxa, precisará entrar em contato com um oficial de empréstimo do Ameris Bank próximo a você.

O Ameris Bank cobra uma taxa administrativa de hipoteca de aproximadamente $1.025, que deve ser paga além de quaisquer custos de fechamento de terceiros que você incorrer durante o processo de obtenção da sua hipoteca.

De acordo com dados da Lei de Divulgação de Hipotecas Residenciais, em 2022, o mutuário médio que obteve uma hipoteca convencional do Ameris Bank pagou $3.717 em taxas de originação. As taxas de originação podem incluir coisas como pontos de desconto, que permitem que mutuários paguem mais no fechamento em troca de uma taxa menor. As taxas de originação do Ameris estão em torno da média em comparação com outros credores.

Avaliação geral do Ameris Bank como credor

Prós e contras das hipotecas do Ameris Bank

Perguntas frequentes sobre hipotecas do Ameris Bank

Comparação entre as hipotecas do Ameris Bank

Ameris Bank vs. Guild Mortgage

Ambos os credores oferecem uma ampla variedade de produtos hipotecários. Se você possui uma situação incomum ou está procurando um tipo específico de empréstimo, a escolha certa pode depender daquele que oferece a hipoteca que você procura.

O Guild Mortgage é semelhante ao Ameris Bank, pois também aceita crédito não tradicional (como comprovação de pagamento de aluguel ou contas de serviços públicos em dia) de mutuários que não possuem um histórico de crédito tradicional, por meio do seu programa Complete Rate. Devido a esse benefício e ao seu processo online conveniente, o Guild é um dos melhores credores hipotecários para compradores de primeira viagem.

No entanto, se você está tendo dificuldades com o pagamento inicial, o Ameris pode ser uma opção melhor, graças à bolsa de pagamento inicial que ele oferece e à hipoteca Ameris Dream, que permite 0% de entrada e nenhum seguro hipotecário para compradores de primeira viagem elegíveis.

Ameris Bank vs. hipotecas do Bank of America

O Bank of America e o Ameris Bank têm ofertas semelhantes para compradores de primeira viagem com recursos financeiros limitados. O Bank of America oferece uma assistência de pagamento inicial de até $10.000 e assistência de custos de fechamento de até $7.500.

Para mutuários que estão tendo dificuldade em qualificar através de meios tradicionais devido a ter um histórico de crédito limitado ou poupança insuficiente, o Bank of America pode ser uma boa escolha. Sua Solução de Empréstimo Comunitário Acessível não requer pagamento inicial nem custos de fechamento, e você pode usar crédito não tradicional para se qualificar.

Ambos esses credores são opções acessíveis para compradores de imóveis de primeira viagem, então pode valer a pena obter pré-aprovação com ambos. Mas a Ameris pode ser a melhor escolha no geral se você está procurando uma variedade maior de opções de empréstimo para escolher.

Por que você deve confiar em nós: Como revisamos as hipotecas do Ameris Bank

Para revisar o Ameris Bank, utilizamos nossa metodologia de revisão de credores de hipoteca.

Analisamos quatro fatores – tipos de empréstimo, acessibilidade, satisfação do cliente e confiabilidade – e atribuímos uma classificação de 1 a 5 para cada um, em seguida, calculamos a média dessas classificações individuais para a classificação geral do credor. Os credores recebem classificações mais altas se oferecem um alto número de tipos de empréstimo com recursos acessíveis, têm avaliações positivas de clientes e não têm nenhuma controvérsia pública recente.