Os bancos domésticos da Malásia têm exposição limitada à Country Garden – cbank

Banks in Malaysia have limited exposure to Country Garden - cbank.

SINGAPURA, 28 de agosto (ANBLE) – O banco central da Malásia disse na segunda-feira que os bancos incorporados no país do sudeste asiático enfrentam um risco limitado de estabilidade financeira decorrente da exposição ao maior empreendedor imobiliário da China, a Country Garden (2007.HK).

A exposição desses bancos à Country Garden Real Estate Sdn Bhd (CGRE), subsidiária integral do empreendedor na Malásia, representou menos de 0,1% do total de empréstimos e títulos do sistema bancário até junho de 2023, informou o banco à ANBLE por e-mail.

“A CGRE está cumprindo seus empréstimos pontualmente e o grupo local de empresas possui fundos adequados para cumprir suas obrigações de pagamento”, acrescentou o Banco Negara Malaysia.

Nesta segunda-feira, a empresa chinesa disse que seu projeto de US$ 100 bilhões na Malásia está seguindo conforme planejado e que possui ativos suficientes, apesar das preocupações com sua solidez financeira.

O banco central da Malásia disse que exige que as instituições financeiras considerem as condições atuais e futuras do mercado imobiliário em suas avaliações de viabilidade para financiar projetos de desenvolvimento e construção imobiliária.

“No setor imobiliário, os riscos dos imóveis não vendidos nos vários projetos da CGRE no país continuam sendo gerenciáveis”, acrescentou.

“O desenvolvimento atual com a Country Garden Holdings Ltd na China não deve ter impacto significativo na atividade e nos preços do mercado imobiliário como um todo na Malásia”, disse ele.

Os comentários do empreendedor imobiliário chinês vieram depois que ele deixou de pagar dois cupons em dólares neste mês, totalizando US$ 22,5 milhões, alimentando temores de que a crise da dívida imobiliária do país possa prejudicar a recuperação econômica mais ampla e se espalhar para o exterior.

A Country Garden está construindo seu maior empreendimento no exterior, o enorme projeto Forest City, em quatro ilhas recuperadas no estado malaio do sul de Johor, na fronteira com a rica cidade-estado de Cingapura.

No entanto, o projeto, que agora abriga cerca de 9.000 pessoas, enfrentou desafios desde o seu lançamento em 2016, com uma queda acentuada na demanda após a medida da China para conter a fuga de capitais e a pandemia de COVID-19.

Na semana passada, o primeiro-ministro malaio, Anwar Ibrahim, disse que o projeto seria designado como uma “zona financeira especial” para atrair investimentos e ajudar a reduzir o custo de fazer negócios lá.

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