O Que Saber Sobre a Redução de Imposto Predial no Texas Antes de Votar
O Que Precisa Saber Sobre a Redução de Imposto Predial no Texas Antes de Votar Dicas Financeiras com um Toque de Humor
Chegou finalmente a hora de votar no pacote de alívio de impostos sobre propriedades do Texas (Proposição 4) ao qual os legisladores concordaram durante o verão. Você pode votar no dia da eleição (7 de novembro). O acordo entre os legisladores doTennessee, que veio após muitos meses de desacordo, inclui um aumento na isenção de residência e cortes nos impostos sobre propriedades para empresas e proprietários. Se os eleitores aprovarem o acordo, essas isenções e cortes entrarão em vigor este ano.
“Hoje, entregaremos ainda mais com mais de US$ 18 bilhões em cortes de impostos sobre propriedades”, disse o governador do Texas, Greg Abbott, em um comunicado sobre o acordo de impostos sobre propriedades.
Mas será que você está se perguntando quanto você poderá se beneficiar com o alívio fiscal? Isso depende de vários fatores. Aqui está a divisão do que está incluído no pacote de cortes de impostos sobre propriedades.
Alívio fiscal sobre propriedades do Texas para proprietários
O pacote de alívio fiscal sobre propriedades inclui cortes de impostos por meio da compressão (fornecendo mais recursos para os distritos escolares, para que as escolas possam reduzir os impostos para os proprietários), o que foi uma prioridade para o governador Abbott. A compressão fiscal começou em 2019, mas, se aprovado, o novo acordo fiscal proporcionaria uma economia adicional de 10,7 centavos para cada US$ 100 de avaliação (US$ 107 para cada US$ 100.000 de avaliação).
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Uma isenção de residência aumentada, que foi um ponto de divergência para o vice-governador do Texas, Dan Patrick, também fez parte do acordo final. Se os eleitores aprovarem o acordo, a isenção de residência do Texas mais que dobrará, de US$ 40.000 para US$ 100.000.
Isso pode ser útil para alguns moradores, pois significaria que um valor adicional de US$ 60.000 do valor tributável de uma propriedade seria isento de impostos sobre propriedades.
- A isenção de residência seria de US$ 110.000 para proprietários de imóveis no Texas com 65 anos ou mais.
- Os proprietários com deficiência também seriam elegíveis para a isenção de US$ 110.000, independentemente da idade.
- Aproximadamente 5,7 milhões de proprietários de imóveis no Texas seriam elegíveis para a isenção de residência.
Crédito fiscal do disjuntor
Proprietários e empresas podem ser elegíveis para reivindicar um crédito fiscal do disjuntor. Esse crédito fiscal limita efetivamente o aumento dos impostos sobre propriedades em um determinado período no Texas.
O crédito estaria disponível para propriedades não isentas (propriedades que não são a residência principal do proprietário) e limitaria os aumentos anuais das avaliações em 20%. O programa poderia proporcionar alívio fiscal para pequenas empresas, o que foi uma prioridade para o governador Abbott.
- Propriedades avaliadas em US$ 5 milhões ou mais não se qualificariam para o crédito. No entanto, esse número pode mudar nos próximos anos, com base nas taxas de inflação.
- O crédito do disjuntor estaria disponível até o final de 2026, quando os legisladores considerariam se o programa deve ser prorrogado.
- Propriedades com isenção de residência ainda estarão sujeitas a um aumento máximo de 10% de acordo com a lei atual.
Ao contrário dos programas de disjuntores em outros estados, o novo crédito do Texas não seria baseado em renda ou idade.
Imposto de franquia do Texas
O Texas já isenta empresas que ganham menos de US$ 1,24 milhão de pagar o imposto de franquia do estado. Mas um dos projetos de lei incluídos no pacote de alívio fiscal sobre propriedades dobraria quase que a isenção para US$ 2,47 milhões.
Se aprovada, essa legislação eliminaria os impostos de franquia do Texas para cerca de 40% das pequenas e médias empresas, de acordo com o senador estadual Paul Bettencourt (D-7), um dos legisladores do Texas que apresentou o projeto de lei.
Reforma do imposto sobre propriedade no Texas
Também incluída no acordo de alívio fiscal entre legisladores está uma disposição para os eleitores elegerem três funcionários para servirem em um conselho de avaliação abrangente do condado. Essas posições estariam disponíveis para os condados do Texas com uma população acima de 75.000.
Se essa disposição for aprovada pelos eleitores neste outono, a primeira eleição ocorrerá em maio de 2024. Os funcionários eleitos assumiriam o cargo em julho seguinte. Isso é importante porque os membros do conselho supervisionam as políticas e orçamentos do imposto sobre propriedade.
Quando os impostos sobre propriedade do Texas irão diminuir
O acordo fiscal sobre impostos sobre propriedade do Texas não diminuirá imediatamente os impostos sobre propriedade para os texanos, mesmo que o Governador Abbott tenha assinado os projetos de lei. No dia das eleições, em 7 de novembro de 2023, se a maioria dos texanos der sua aprovação, os proprietários de imóveis poderão começar a ver economias nos impostos sobre propriedade de 2023, refletidos em suas contas de impostos devidas em janeiro.
E considerando que quase 90% dos eleitores do Texas aprovaram a última rodada de cortes de impostos sobre propriedade (votada em 2021), é provável que o alívio fiscal do imposto sobre propriedade do Texas ocorra ainda este ano.
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