Melhor Análise de Hipoteca 2023

Melhor Análise de Hipotecas para 2023 Explorando os Números com Estilo!

Nossos especialistas respondem às perguntas dos leitores sobre a compra de imóveis e escrevem análises imparciais de produtos (veja como avaliamos hipotecas). Em alguns casos, recebemos comissões de nossos parceiros; no entanto, nossas opiniões são próprias.

A conclusão é a seguinte: Better Mortgage é um dos nossos melhores credores hipotecários online. Ele oferece uma experiência online conveniente e permite que você veja facilmente taxas personalizadas. Além disso, possui chat online ao vivo para que você possa obter respostas rápidas de um especialista em empréstimos imobiliários. No entanto, as ofertas de hipotecas do Better são bastante limitadas.

O Better costumava anunciar que não cobrava taxas de originação, mas isso parece não ser mais o caso. De acordo com os dados federais mais recentes, suas taxas médias estão no alto.

Avaliação geral do Better Mortgage

Prós e contras do Better Mortgage

Taxas de juros e taxas do Better Mortgage

No site do Better Mortgage, acesse a página “Taxas” e selecione taxas de compra ou refinanciamento para ver taxas de juros de exemplo com base no seu código postal.

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Isso provavelmente não será exatamente a taxa que você pagará, mas deve lhe dar uma ideia. Nem todos os credores online oferecem maneiras de ver taxas personalizadas.

Para obter uma cotação de taxa mais precisa, você terá que fornecer algumas informações de contato para obter uma carta básica de pré-aprovação. Isso não requer uma verificação de crédito rigorosa.

Em 2022, o mutuário médio que obtém uma hipoteca conformada deste credor pagou $6.040 em taxas de originação, de acordo com dados da Home Mortgage Disclosure Act. Isso é um pouco alto em comparação com outros credores.

Compare o Better Mortgage com outros credores hipotecários

Better Mortgage vs. Rocket Mortgage

Rocket Mortgage e Better Mortgage oferecem os mesmos tipos de hipotecas, então qual é o melhor para você pode depender de qual pode lhe oferecer um melhor negócio ou do tipo de experiência que você procura.

Você quer um prazo de pagamento único? Rocket Mortgage oferece prazos tão curtos quanto oito anos, enquanto Better Mortgage tem opções mais tradicionais de 15, 20 e 30 anos.

O Rocket Mortgage também ocupou o segundo lugar no Estudo de Satisfação de Originação de Hipotecas dos EUA de 2023 da J.D. Power, então pode ser uma boa opção se o serviço ao cliente for importante para você.

Better Mortgage vs. Guild Mortgage

Guild Mortgage tem mais opções de hipotecas do que Better Mortgage, então a Guild pode ser uma escolha melhor se você deseja um grande número de opções para escolher, ou se precisa de um tipo de hipoteca mais exclusivo.

O programa Complete Rate da Guild Mortgage também permite que você use crédito não tradicional (como histórico de aluguel ou pagamento de serviços públicos) para se candidatar se for um comprador de imóveis de primeira viagem sem pontuação de crédito tradicional.

Mas você pode preferir o processo rápido e completamente online do Better, que inclui suporte online ao vivo.

Como funciona o Better Mortgage

O Better Mortgage é um credor hipotecário online disponível em todos os 50 estados dos EUA e em Washington, DC. Você não pode usar o Better para comprar imóveis em Porto Rico ou em qualquer lugar fora dos EUA.

A empresa oferece hipotecas convencionais – tanto conformadas quanto jumbo – e hipotecas com garantia governamental, incluindo empréstimos FHA e VA. Também oferece HELOCs.

O Better oferece dois tipos diferentes de cartas de pré-aprovação. O primeiro é uma carta de pré-aprovação básica, que utiliza uma verificação suave de crédito e as informações que você fornece para determinar se você se qualifica e quanto você pode pegar emprestado. A carta de pré-aprovação verificada, por outro lado, oferece mais certeza, pois requer que você faça o upload de documentos que comprovem sua situação financeira.

Se você está se preparando para fazer ofertas em casas, é melhor ter uma pré-aprovação verificada em mãos, já que você quer ter certeza de que é provável que seja aprovado pelo valor declarado em sua carta de pré-aprovação.

Você pode ligar, enviar um e-mail ou conversar online com o serviço de atendimento ao cliente de segunda a sexta-feira, das 9h às 21h no horário do leste, ou nos fins de semana, das 10h às 18h no horário do leste.

A Better Mortgage é uma empresa confiável?

O Better Mortgage recebe uma classificação B do Better Business Bureau devido a reclamações dos clientes contra a empresa. Uma boa classificação do BBB indica que uma empresa é honesta em sua publicidade, transparente sobre suas práticas comerciais e eficaz em responder às reclamações dos clientes.

Em sua página de credores do Zillow, a Better possui uma classificação de 4,39 de 5 estrelas com base em mais de 800 avaliações dos clientes. No TrustPilot, ela obteve 4,2 de 5 estrelas com base em mais de 1.000 avaliações dos clientes. No entanto, no estudo de satisfação do cliente de 2023 da J.D. Power, a Better ficou abaixo da média do setor.

A Better não tem escândalos públicos. Mas seu fundador e CEO, Vishal Garg, tem. Ele foi acusado de criar um ambiente de trabalho hostil na Better e de cometer fraudes em algumas de suas startups anteriores. Ele também demitiu cerca de 900 funcionários por vídeo chamada em 2021.

Se a reputação de Garg preocupa você, pode decidir obter um empréstimo hipotecário por meio de outra empresa. Mas vale ressaltar que a própria Better Mortgage tem um histórico bastante limpo.

Perguntas frequentes sobre a Better Mortgage

Por que você deve confiar em nós: como revisamos a Better Mortgage

Para nossa revisão da Better Mortgage, usamos nossa metodologia de revisão de credores hipotecários.

Nós avaliamos quatro fatores – tipos de empréstimos, acessibilidade, satisfação do cliente e confiabilidade – e atribuímos a cada um deles uma classificação de 1 a 5. Em seguida, calculamos a média dessas classificações individuais para obter a classificação geral do credor. Os credores recebem classificações mais altas se oferecerem uma grande variedade de tipos de empréstimos com recursos acessíveis, tiverem avaliações positivas dos clientes e não tiverem nenhuma controvérsia pública recente.