‘Eles não trabalharam tanto’ CEO bilionário do maior proprietário comercial de imóveis do mundo detesta o trabalho remoto

Odiando o Trabalho Remoto CEO bilionário do maior proprietário comercial de imóveis do mundo alega que 'Eles não trabalharam tanto

Neste outono, o debate deveria ter sido encerrado após a declaração oficial do fim da pandemia. Muitas empresas insistiram que seus funcionários retornassem ao escritório e voltassem à realidade pré-COVID de cubículos lotados e reuniões presenciais.

Steve Schwarzman, o bilionário CEO do gigante dos investimentos Blackrock, o maior proprietário comercial do mundo, está totalmente a favor das pessoas retornarem ao escritório. No entanto, ele é cético de que as coisas voltem a ser como eram antes porque, em suas palavras no Future Investment Initiative conference na Arábia Saudita na semana passada, “eles não trabalhavam tão duro, independentemente do que lhe dissessem”, não precisavam usar roupas de trabalho e economizavam tempo e dinheiro com seus deslocamentos. Tradução: muitos escritórios continuarão vazios e, como resultado, as empresas vão se desfazer de espaços de escritório, sabendo que vão precisar de menos no futuro.

Quanto ao Blackstone, foi uma das primeiras empresas a exigir que os funcionários voltassem ao escritório. Desde junho de 2021, os funcionários da empresa têm que ir ao escritório cinco dias por semana. No início, a COVID representava uma ameaça maior, então o Blackstone gastou US$ 20 milhões instalando precauções em seus escritórios. A empresa até cobria a passagem de táxi para que os funcionários não precisassem usar transporte público, relatou o Insider.

Antes disso, o Blackstone foi uma das primeiras grandes empresas a reabrir seus escritórios após os bloqueios da COVID, dando aos funcionários a opção de retornar já no verão de 2020. A decisão fez com que alguns funcionários relutassem em socializar com os outros quando a vacina ainda não estava disponível.

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Blackstone é o maior proprietário comercial do mundo

O Blackstone, fundado por Schwarzman em 1985 com apenas US$ 400.000, é o maior proprietário comercial do mundo. O setor imobiliário comercial enfrenta “ventos contrários fundamentais reais”, reconheceu o presidente Jonathan Gray em uma chamada de investidores em julho. Apesar dos pesados investimentos do Blackstone em imóveis, Gray disse na época que escritórios nos EUA representam apenas cerca de 2% do portfólio de US$ 1 trilhão do Blackstone. Isso representa uma redução significativa em relação a 2007, quando o setor imobiliário comercial representava 61% do total dos ativos do Blackstone.

Nesse ponto, o Blackstone começou a reduzir lentamente suas participações em escritórios. Desde a pandemia, a empresa teve que desvalorizar o valor de alguns prédios de escritórios que ainda possui e entrou em default nos bônus finlandeses no valor de US$ 562 milhões, garantidos por uma carteira de propriedades de escritório.

Porque o trabalho remoto veio para ficar, Schwarzman acredita que as empresas vão desistir de alugueis ou não renová-los quando vencerem. Depois disso, essas propriedades “não serão viáveis como entidades econômicas”, disse ele na conferência na Arábia Saudita.

Assim como a maioria dos grandes nomes e homens mais ricos de Wall Street, Schwarzman segue uma ética de trabalho constante, dizendo em uma entrevista à Bloomberg que trabalhava 18 horas por dia quando começou. Em 2019, ele publicou um livro de princípios de gestão que insinuava a hipercompetitividade que impulsiona sua ética de trabalho. “Nunca fique complacente… sua concorrência irá derrotá-lo se você não estiver constantemente buscando maneiras de se reinventar e se melhorar”, escreveu ele.

Schwarzman é um doador de alto nível

Schwarzman, que tem um patrimônio líquido de cerca de $30 bilhões, tem sido um doador político de longa data. No início deste ano, ele ganhou destaque por dizer que não apoiaria o ex-presidente Donald Trump nas primárias republicanas atuais. Durante a corrida presidencial de 2020, ele doou cerca de US$ 3 milhões para a America First Action, um super PAC que apoiou a campanha de reeleição de Trump. Nas eleições de 2016, Schwarzman inicialmente apoiou Jeb Bush, doando US$ 100.000 para um super PAC que o apoiou. No entanto, uma vez que Trump venceu a indicação, Schwarzman apoiou a campanha de Trump.

Ao longo dos anos, Schwarzman também se destacou no mundo da arte como doador. Ele é um membro do conselho da Frick Collection, financiou uma exposição no Museu de Arte Moderna em 2018, e o ramo principal da Biblioteca Pública de Nova York leva seu nome depois que ele doou US$ 100 milhões em 2008. Suas doações também se estenderam ao ensino superior. Em 2015, Schwarzman doou US$ 150 milhões para sua alma mater, a Universidade de Yale. Parte desse dinheiro foi destinado à construção de um centro de artes cênicas no campus. Em 2019, ele também doou 150 milhões de libras esterlinas, ou US$ 188 milhões, para a Universidade de Oxford para pesquisa em inteligência artificial, antecipando uma área de tecnologia em alta.