Medidas da China para apoiar o seu setor imobiliário endividado
As peripécias da China para salvar o seu setor imobiliário atolado em dívidas
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PEQUIM, 17 de outubro (ANBLE) – A China lançou uma série de medidas de apoio nos últimos meses para revitalizar o setor imobiliário, que está em crise desde que os formuladores de políticas começaram a reprimir os níveis de dívida do setor em 2021.
No entanto, analistas afirmam que tais medidas não são suficientes para reverter o setor em breve.
A seguir está uma lista de medidas recentes para o setor, que representa cerca de um quarto da segunda maior economia do mundo.
14 de setembro – O banco central da China anunciou que reduzirá a quantidade de dinheiro que os bancos devem manter como reservas pela segunda vez este ano para aumentar a liquidez.
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1 de setembro – A China está prestes a tomar medidas adicionais, segundo fontes. As medidas propostas incluem suspender restrições à compra de imóveis em distritos não principais de grandes cidades como Pequim, Xangai e Shenzhen, além de remover gradualmente o limite de preços para novas casas.
31 de agosto – O banco central da China e o regulador financeiro flexibilizam algumas regras de empréstimo para compradores de imóveis, incluindo a redução das taxas de hipoteca existentes para compradores do primeiro imóvel e a proporção do pagamento inicial em algumas cidades.
30 de agosto a 1 de setembro – As principais cidades chinesas afirmam que permitirão que as pessoas obtenham empréstimos preferenciais para a compra do primeiro imóvel, independentemente de seu histórico de crédito.
25 de agosto – Os governos locais estão autorizados a cancelar uma regra hipotecária para que as pessoas que compraram uma casa, mas a venderam após pagar sua hipoteca, possam obter empréstimos preferenciais como compradores de primeira viagem, de acordo com a agência de notícias estatal Xinhua.
25 de agosto – O gabinete da China aprovou diretrizes para o planejamento e construção de moradias acessíveis.
21 de agosto – A China reduziu sua taxa básica de empréstimo de um ano.
24 de julho – Os principais líderes da China realizaram uma reunião do Politburo e omitiram a frase “moradia para viver, não para especular” no comunicado oficial.
21 de julho – O gabinete aprovou diretrizes para a transformação de “vilas urbanas” ou áreas subdesenvolvidas em megacidades, o que ajudará a sustentar o investimento imobiliário.
10 de julho – O banco central da China estendeu até o final de 2024 algumas políticas de um pacote de resgate de novembro para fortalecer o setor imobiliário.
20 de junho – O banco central da China reduziu suas taxas de referência de empréstimos, ou taxas de empréstimos primárias (LPRs), pela primeira vez em 10 meses.
