CIBC vai focar menos em imóveis de escritórios nos EUA após resultado abaixo do esperado de lucro
CIBC reduzirá foco em imóveis de escritórios nos EUA devido a lucro abaixo do esperado
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31 de agosto (ANBLE) – O Banco Imperial Canadense de Comércio (CIBC) (CM.TO) disse na quinta-feira que reduziria seu foco em imóveis comerciais nos Estados Unidos devido à fraqueza desse negócio, já que o banco perdeu as previsões de lucros devido a um aumento nas provisões de empréstimos ruins.
As ações do CIBC, o último dos seis maiores bancos canadenses a relatar os resultados do terceiro trimestre, caíram até 3,6%, já que se uniram aos maiores rivais na proteção contra empréstimos potencialmente ruins, um fator que está afetando os lucros em todo o setor.
O CIBC culpou os setores imobiliário e de construção dos Estados Unidos e as altas taxas de juros por seu aumento de três vezes nas provisões de empréstimos ruins para C$ 736 milhões ($ 544 milhões).
“Onde estamos vendo os problemas é no setor imobiliário comercial e, em particular, no espaço de escritórios institucionais”, disse Shawn Beber, chefe de operações dos EUA do banco.
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“É uma parte do negócio que estamos reduzindo. E à medida que essa transição continua, você verá (imóveis comerciais) acabando sendo uma porcentagem menor do portfólio geral dos EUA, à medida que nossos negócios comerciais e industriais e nossos negócios de riqueza continuam a crescer”, disse Beber aos analistas.
A carteira de escritórios dos EUA representa menos de 1% do livro de empréstimos geral do CIBC e 20% do total de imóveis comerciais dos EUA.
Os pares do CIBC, TD Bank (TD.TO), Bank of Montreal (BMO.TO), Bank of Nova Scotia (BNS.TO) e National Bank (NA.TO), também não atingiram as estimativas de lucro trimestral mais cedo na semana, também prejudicados por provisões mais altas. O Royal Bank of Canada (RY.TO) foi o único grande banco a superar as estimativas de lucro, mas seu CEO alertou para uma economia mais fraca pela frente e planos para cortar cerca de 1.800 empregos.
Os 10 aumentos da taxa de juros do banco central canadense desde o ano passado tornaram desafiador para os consumidores pagarem suas hipotecas em um momento em que os custos de vida também estão aumentando por outros motivos.
Agora, os investidores estão se preparando para mais desafios futuros, já que alguns executivos bancários destacaram um ambiente macroeconômico incerto em meio a taxas de juros mais altas, inflação, eventos geopolíticos e crescimento econômico mais lento.
“Essa é a principal questão … Os grandes aumentos nas provisões para perdas de crédito”, disse Brian Madden, diretor de investimentos da First Avenue Investment Counsel.
As taxas de juros crescentes ajudaram os bancos a ganhar mais em empréstimos, cobrando mais dos mutuários, mas também levaram os bancos a começar a se preparar para mais possíveis inadimplências.
“Parece que as taxas de juros mais altas por mais tempo podem ser a principal causa”, disse o analista do RBC, Darko Mihelic.
O CIBC relatou lucro líquido ajustado de C$ 1,47 bilhão, ou C$ 1,52 por ação, nos três meses encerrados em 31 de julho, em comparação com C$ 1,72 bilhão, ou C$ 1,85 por ação, no ano anterior.
Os analistas esperavam C$ 1,68 por ação, de acordo com dados da Refinitiv IBES.
($ 1 = 1,3535 dólares canadenses)
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