Você conhece as regras fiscais para hipotecas residenciais? Carta de Imposto ANBLE
Conhece as regras fiscais para hipotecas residenciais? Carta de Imposto ANBLE
Obter os conselhos e dicas fiscais corretos é vital no complexo mundo dos impostos em que vivemos. A Carta de Impostos ANBLE ajuda você a ficar em dia com as últimas notícias e previsões, com insights de nossa equipe altamente experiente (Obtenha uma edição gratuita da Carta de Impostos ANBLE ou assine). Você só pode obter a gama completa de conselhos assinando a Carta de Impostos, mas regularmente apresentaremos trechos dela online, e aqui está um desses exemplos…
Tirar um empréstimo hipotecário ou refinanciar uma hipoteca existente? Se sim, você precisa conhecer as regras fiscais para dedução de juros.
- Você pode deduzir os juros hipotecários no Cronograma A do seu 1040 se você detalhar
- Os juros podem ser deduzidos em até $750.000 de dívida total de aquisição de imóveis – endividamento que é garantido por sua residência principal e/ou uma segunda residência e que é incorrido para comprar, construir ou melhorar substancialmente a residência
- Empréstimos incorridos antes de 16 de dezembro de 2017, têm um limite de endividamento de $1.000.000 para deduções de juros
- A refinanciamento de dívidas anteriores a 16 de dezembro de 2017, até o valor antigo do empréstimo, também tem um limite de endividamento de $1.000.000 para deduções de juros
O tratamento dos juros que você paga em empréstimos de equidade residencial é complicado.
Você pode deduzir esses juros se o empréstimo for garantido por uma primeira ou segunda residência e usado para comprar, construir ou melhorar substancialmente uma casa. Isso faz parte da dívida de aquisição de $750.000 (ou $1.000.000). As melhorias são consideradas substanciais se acrescentarem valor à casa, estenderem a vida útil da residência ou criarem novos usos para a casa. Adições e reformas contam. Reparos básicos e manutenção não.
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Você não pode deduzir juros se usar os recursos do empréstimo de equidade residencial para fins diferentes de comprar, construir ou melhorar substancialmente a casa. Antes de 2018, você poderia usar dinheiro desses empréstimos para comprar um carro, pagar dívidas de cartão de crédito, fazer uma viagem e coisas do tipo, e deduzir juros de até $100.000 de dívida. Mas a lei tributária de 2017 temporariamente acabou com essa vantagem fiscal para empréstimos de equidade residencial.
Isso apareceu inicialmente na Carta de Impostos ANBLE. Ela ajuda você a navegar pelo complexo mundo dos impostos mantendo você atualizado sobre as mudanças novas e pendentes nas leis fiscais, fornecendo dicas para reduzir seus impostos pessoais e empresariais e prevendo o que a Casa Branca e o Congresso podem fazer com os impostos. Obtenha uma edição gratuita da Carta de Impostos ANBLE ou assine.
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