Demanda de hipotecas sobe pela primeira vez em 3 semanas
Demanda de hipotecas sobe após 3 semanas
A demanda por hipotecas aumentou pela primeira vez em três semanas na semana passada, mas continua significativamente menor do que há um ano, de acordo com a Pesquisa Semanal de Aplicações de Hipotecas da Associação de Banqueiros de Hipotecas (MBA).
A escassez de imóveis residenciais e as altas taxas de juros de hipotecas de 30 anos tornaram as condições de compra mais desafiadoras. As taxas de cancelamento de compra de imóveis ficaram em cerca de 20% no geral no segundo trimestre, com grandes construtoras como a KB Homes relatando uma taxa de cancelamento de 22%.
As aplicações de hipotecas aumentaram 5,4% na semana que terminou em 15 de setembro, em comparação com a semana anterior, mostrou a pesquisa. Os resultados da semana passada incluíram um ajuste para o feriado do Dia do Trabalho.
“As aplicações de hipotecas aumentaram na semana passada, apesar da taxa fixa de 30 anos subir para 7,31%, seu nível mais alto em quatro semanas”, disse Joel Kan, vice-presidente da MBA e vice-diretor ANBLE, em comunicado.
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De acordo com um relatório recente da ANBLE, a taxa média de empréstimo fixa de 30 anos no momento é de 7,18%, em comparação com 7,12% na semana passada e 5,89% no ano passado. A média de hipoteca de taxa fixa de 15 anos é de 6,51%, em comparação com 6,52% há uma semana e 5,16% no ano passado.
O Índice de Mercado Composto, que mede o volume de aplicações de empréstimos hipotecários, aumentou 5,4% em termos ajustados sazonalmente em relação à semana anterior e 16% em termos não ajustados, informou a MBA.
O Índice de Compra aumentou 2% em relação à semana anterior. Em termos ajustados, o índice aumentou 12% em relação à semana anterior e caiu 26% em relação à mesma semana do ano anterior.
O Índice de Refinanciamento, que mede a atividade de refinanciamento e pré-pagamento, aumentou 13% em relação à semana anterior, mas foi 29% menor do que há um ano. As aplicações de refinanciamento, por sua vez, aumentaram na semana passada, mas continuam quase 30% mais baixas do que na mesma semana do ano passado.
Kan disse que as aplicações de compra aumentaram para empréstimos convencionais e FHA ao longo da semana, mas permaneceram 26% menores do que na mesma semana do ano passado, “à medida que os compradores de imóveis continuam enfrentando taxas mais altas e estoques limitados para venda, o que tornou as condições de compra mais desafiadoras.”
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