Demanda por hipotecas cai à medida que as taxas atingem o nível mais alto em 20 anos
Demanda por hipotecas cai com taxas mais altas em 20 anos
A demanda por hipotecas diminuiu na semana passada, à medida que as taxas de hipotecas atingiram os níveis mais altos em mais de 20 anos, de acordo com a Pesquisa Semanal de Aplicações de Hipotecas da Associação de Banqueiros de Hipotecas (MBA).
O baixo inventário de imóveis à venda e as altas taxas de hipotecas de 30 anos têm dificultado as condições tanto para potenciais compradores de imóveis quanto para proprietários.
As solicitações de hipotecas diminuíram 1,3% na semana que terminou em 22 de setembro, em comparação com a semana anterior, mostrou a pesquisa.
“As taxas de hipotecas atingiram os níveis mais altos em mais de 20 anos à medida que os rendimentos dos títulos do Tesouro aumentaram no final da semana passada”, disse Joel Kan, vice-presidente e vice-chefe ANBLE da MBA, em comunicado. “A taxa fixa de hipotecas de 30 anos aumentou para 7,41%, a taxa mais alta desde dezembro de 2000, e a taxa fixa de hipotecas jumbo de 30 anos aumentou para 7,34%, a taxa mais alta na história da série de taxas jumbo desde 2011”.
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De acordo com um relatório recente da ANBLE, a taxa média de empréstimos de 30 anos, com taxa fixa, atualmente é de 7,19%, em comparação com 7,18% na semana passada e 6,02% no ano passado. A média da hipoteca de 15 anos, com taxa fixa, é de 6,54%, em comparação com 6,51% há uma semana e 5,21% no ano passado.
Índice de Compra cai 27% em relação ao ano anterior
O Índice de Mercado Composto, que mede o volume de solicitações de empréstimos hipotecários, diminuiu 1,3% em termos sazonalmente ajustados em relação à semana anterior e 2% em termos não ajustados, disse a MBA.
O Índice de Compra diminuiu 2% em termos sazonalmente ajustados, em comparação com a semana anterior. Em termos não ajustados, o índice diminuiu 2% em relação à semana anterior e caiu 27% em relação à mesma semana do ano anterior.
O Índice de Refinanciamento, que mede a atividade de refinanciamento e pré-pagamento, diminuiu 1% em relação à semana anterior e caiu 21% em relação ao ano anterior.
“O mercado de compra, que ainda enfrenta baixo inventário de imóveis à venda e poder de compra erodido, viu as solicitações diminuírem durante a semana e ficarem 27% abaixo do ritmo do ano passado”, disse Kan. “A atividade de refinanciamento diminuiu mais de 20% em relação ao ano passado e representou aproximadamente um terço das solicitações”, acrescentou, dizendo que muitos proprietários têm pouco incentivo para refinanciar.
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