É duvidoso que bilionários do Vale do Silício consigam construir uma nova cidade do zero em uma área remota de fazendas na Califórnia em um futuro próximo, afirma o desenvolvedor.

Desenvolvedor afirma que é duvidoso que bilionários do Vale do Silício construam nova cidade em área remota de fazendas na Califórnia em futuro próximo.

• Bilionários de Silicon Valley comprando terras no Condado de Solano, Califórnia, podem enfrentar grandes obstáculos.
• Ordenanças locais, regras ambientais e questões federais em andamento podem retardar seus planos.
• Em 2017, a Flannery Associates apresentou a ideia de criar uma nova cidade caminhável no Condado de Solano.

O conglomerado de bilionários de Silicon Valley comprando terras em um condado remoto fora de San Francisco, Califórnia, pode encontrar obstáculos burocráticos e políticas locais em suas tentativas de construir uma nova cidade.

O grupo, identificado como Flannery Associates na semana passada, é apoiado por grandes nomes de Silicon Valley, incluindo Marc Andreessen e Laurene Powell Jobs, e tem comprado silenciosamente dezenas de milhares de acres no Condado de Solano, Califórnia, desde 2018.

No entanto, esse esforço pode enfrentar desafios logísticos significativos relacionados a ordenanças do condado e políticas estaduais, relatou o The New York Times.

De acordo com documentos judiciais, a empresa gastou cerca de US$ 800 milhões para comprar 52.000 acres de terras agrícolas, oferecendo até US$ 15.000 por acre. Com a compra das terras, o terreno do grupo começou a cercar a Base Aérea de Travis nas proximidades, de acordo com o The Wall Street Journal.

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No entanto, pelo menos um desenvolvedor da Califórnia soou o alarme, ecoando uma série de realidades logísticas que o grupo pode enfrentar antes de começar a construção.

“Espero que eles tenham sucesso”, disse Mark Friedman, desenvolvedor imobiliário em Sacramento, ao Times. “Mas isso parece apenas um grupo de caras de tecnologia com muito dinheiro e muita arrogância mergulhando em outro negócio que eles provavelmente não entendem”.

Um desses desafios é que o Condado de Solano possui uma ordenança de crescimento lento, o que significa que, para iniciar projetos de construção, os eleitores teriam que aprovar a revogação dessa lei, de acordo com o Times.

Em termos ambientais, possíveis construções deverão cumprir regras governamentais da Califórnia relacionadas ao ar, água e serviços públicos, segundo o San Francisco Chronicle.

Obter as aprovações adequadas para iniciar a construção na área pode atrasar quaisquer planos em uma década ou mais e exigir constante envolvimento com uma comissão de planejamento local, relatou o Times.

Ainda não está claro o que o grupo está planejando. Mas, em 2017, antes de começar a comprar os terrenos, o grupo apresentou a ideia de transformar parte do Condado de Solano em uma cidade caminhável, conforme anteriormente relatado pelo Times.

O deputado democrata John Garamendi, que representa o condado, solicitou que o FBI e o Tesouro investiguem o objetivo das compras de terras, segundo o Times.

Um advogado da Flannery Associates não retornou imediatamente ao pedido de comentário do Insider.

Eles também não são os primeiros bilionários de Silicon Valley a usar sua riqueza extrema para perseguir ambições ousadas de desenvolvimento, apenas para enfrentar burocracia implacável.

Elon Musk por anos apresentou seu túnel da Boring Company como um método para erradicar o “tráfego que destrói a alma” nas grandes cidades, mas voltou atrás quando autoridades locais e federais solicitaram permissões e avaliações ambientais que a empresa não forneceu, de acordo com o The Wall Street Journal.

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