Você pode comprar uma estação de esqui abandonada no Colorado por $7 milhões
Estação de esqui abandonada no Colorado à venda por $7 milhões
- Um resort de esqui fechado de 373 acres fora de Denver, Colorado, foi colocado à venda em setembro.
- O resort, Slopes at St. Mary’s Glacier, fechou em 1986 e permaneceu sem uso desde então.
- Compradores em potencial estão considerando o local como um terreno para desenvolvimento de complexo ou construção de várias residências, disseram os agentes de listagem.
Todo esquiador sonhou com pistas imaculadas sem outros clientes cortando sua alegria na descida. Em Idaho Springs, Colorado, uma cidade a cerca de 30 milhas de Denver, esse sonho pode ser realizado por um preço alto.
Slopes at St. Mary’s Glacier, um resort de esqui fechado de 373 acres, está atualmente à venda por $7 milhões.
Kristin Michas, Josh Jackson e Les Pfenning da Sotheby’s International Realty têm a listagem, que foi colocada no mercado em meados de setembro. Eles disseram ao Insider que tiveram muito interesse de compradores em potencial no potencial da terra.
“Estamos recebendo muito interesse de várias pessoas”, disse Michas ao Insider. “Temos desenvolvedores e pessoas que gostariam de olhar para ele para uma residência pessoal – como uma espécie de situação de rancho.”
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A propriedade tem 81 parcelas individuais prontas para serem reimaginadas, de acordo com a listagem.
De 1930 a 1980, Slopes at St. Mary’s Glacier operou como um resort de esqui e era de propriedade de um casal casado, de acordo com os agentes. Hoje, a propriedade pertence a uma LLC.
O antigo resort de esqui fechou seus teleféricos em 1986 e não foi usado desde então, de acordo com a Axios. Dependendo de quem comprar a propriedade, ela pode estar em funcionamento em pouco tempo.
De acordo com a listagem, os impostos sobre a propriedade custarão $19.355 por ano para o comprador, embora a listagem também indique que esse preço é apenas para uma parte específica da propriedade.
No momento, a terra tem zonas para mineração, edifícios residenciais de média densidade e residenciais multifamiliares, de acordo com a Powder, mas, independentemente dos planos do próximo proprietário, eles terão que passar pelo condado para obter a aprovação, disse Pfenning.
A propriedade está sendo vendida por cerca de $18.700 por acre, o que pode parecer bom para alguns, mas a propriedade foi praticamente abandonada por algumas décadas. O próximo comprador terá que investir alguns dólares extras para reformar o local, disseram os agentes.
“O custo de aquisição é apenas o começo”, disse Jackson ao Insider. “Haverá um investimento significativo depois para fazer as melhorias necessárias para acomodar o que quer que seja construído lá.”
Jackson também observou que, do ponto de vista de um desenvolvedor, há uma oportunidade para Idaho Springs se tornar a próxima grande cidade de esqui.
Michas disse que há uma alta probabilidade de que o próximo comprador reviva o resort Slopes at St. Mary’s Glacier por completo. Pfenning acrescentou que, com 373 acres, a propriedade pode acomodar a fantasia de retiro de esqui de quase qualquer pessoa – seja um resort movimentado ou um composto isolado e gelado.
“Existem apenas muitas coisas que cercam a vida nas montanhas e atividades típicas de montanha que essa propriedade pode ser adequada”, disse Pfenning ao Insider. “Depende apenas da sua imaginação.”
