A EY está considerando fechar uma de suas principais sedes devido ao trabalho remoto e às mudanças climáticas
A EY está ponderando fechar uma de suas principais sedes por conta do trabalho remoto e das alterações climáticas
Agora, no entanto, a empresa de contabilidade Big Four EY pode estar puxando o equilíbrio de volta para a flexibilidade de longo prazo dos trabalhadores, ao potencialmente se comprometer com o trabalho híbrido de longo prazo.
Segundo relatos, a parceria está considerando abrir mão de seu escritório em London Bridge, seu lar nos últimos 20 anos, no mais recente golpe para o mercado imobiliário corporativo, à medida que as empresas se adaptam às demandas dos trabalhadores.
O Telegraph e o Bloomberg relataram que a empresa contábil está considerando deixar o prédio de 10 andares próximo a London Bridge, que abriga 9.000 funcionários, citando pessoas familiarizadas com o assunto.
A EY iniciou uma avaliação imobiliária de sua sede no Reino Unido, em More London, acreditando que menos pessoas estão trabalhando no escritório, relataram as publicações.
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A revisão relatada ocorre antes do término do contrato de locação do grupo em More London em 2028. A revisão está em suas fases iniciais e espera-se que leve em consideração os níveis de ocupação, de acordo com as publicações.
A EY adotou um modelo híbrido no Reino Unido em 2021. Isso deu aos funcionários a liberdade de trabalhar remotamente pelo menos dois dias por semana, com a expectativa de que eles trabalhem nos locais dos clientes ou no escritório o restante do tempo.
De acordo com as publicações, entende-se que o escritório de More London opera agora com uma ocupação de 88% às terças e quintas-feiras, citando pessoas familiarizadas com o assunto.
O Bloomberg relatou que a EY estava considerando mudar para um prédio ecologicamente correto para ajudar a alcançar seu objetivo de ser neutra em carbono até 2025, citando fontes.
Um representante da EY disse ao ANBLE: “Como uma empresa em crescimento com mais de 20 escritórios em todo o Reino Unido, revisamos continuamente nossa pegada imobiliária. Não fazemos comentários sobre especulações.”
Redução do espaço de escritório
O valor elevado dos imóveis tem sido um grande motivador para empresas que tentam fazer com que seus funcionários voltem ao escritório, especialmente aquelas que assumiram contratos de locação longos antes da pandemia. No entanto, outras empresas de grande porte começaram a desocupar seu espaço de escritório à medida que abraçam o trabalho híbrido ou veem oportunidades para reduzir custos.
Em junho, o gigante bancário global HSBC informou que planejava sair de sua icônica sede em Canary Wharf, como relatou o Times de Londres.
O grupo, que abrigava quase 8.000 funcionários no prédio de 45 andares, disse que planeja se mudar para o centro de Londres em 2027, como parte do esforço para reduzir o espaço de escritório global em 40%.
Em setembro, o Meta encerrou um contrato de locação de um espaço de escritório no centro de Londres 18 anos antes do previsto, citando a impossibilidade de ocupá-lo. A mudança custou à empresa de Mark Zuckerberg impressionantes £149 milhões ($181 milhões).
Os planos de reduzir o espaço do escritório ou abandoná-lo têm sido motivo de grandes dores de cabeça para os operadores imobiliários corporativos de Londres, que enfrentam anos de ajustes dolorosos ao novo futuro do trabalho.
Em setembro, o banco de investimento Jefferies afirmou que Londres estava em uma “recessão de aluguel”, uma vez que as vagas de escritório na cidade atingiram um recorde de 30 anos, como relatou a ANBLE.
Um relatório de junho da Capital Economics previu uma queda de 35% no valor dos escritórios até 2025, uma queda que provavelmente não será recuperada até 2040.
As previsões da consultoria estão longe de serem um ponto fora da curva. O chefe da corretora imobiliária CBRE declarou que o valor dos imóveis comerciais nos Estados Unidos poderá cair mais 10% além de uma queda inicial de 15% a 20%.
Gary Shilling, um ANBLE que previu a queda do mercado imobiliário em 2008, descreveu o mercado imobiliário comercial como uma bolha prestes a estourar.
“Não é da magnitude do boom de hipotecas subprime, mas acredito que seja uma bolha que está começando a se romper”, disse Shilling no podcast de investimentos The Julia La Roche Show.
