A Alemanha revela medidas para sustentar a indústria da construção em declínio

Germany announces measures to support the declining construction industry.

BERLIM, 25 de setembro (ANBLE) – O governo alemão anunciou na segunda-feira que está adiando regulamentações de construção propostas como parte de um pacote de alívio de 45 bilhões de euros (US$ 47 bilhões) para apoiar uma indústria da construção afetada por altas taxas de juros e custos crescentes.

Berlim disponibilizará 18 bilhões de euros até 2027 para habitação acessível, sendo o restante do financiamento proveniente dos estados federais e municípios.

“Devemos expandir massivamente as atividades na construção de moradias”, disse o chanceler Olaf Scholz em uma coletiva de imprensa antes de uma reunião com líderes do setor para discutir a crise habitacional na maior economia da Europa.

“Precisamos de mais moradias acessíveis.”

O governo suspendeu indefinidamente planos de exigir padrões de isolamento de construção mais rigorosos, como uma medida para ajudar a sustentar a indústria em dificuldades. A abolição dessas medidas tem sido uma demanda principal da indústria, que alega que são muito caras.

Além disso, o governo também disse que se oporá à nova legislação proposta pela União Europeia que poderia exigir a modernização de milhões de edifícios por meio de métodos como isolamento ou sistemas de aquecimento eficientes.

Os opositores da lei temem que ela imponha um fardo muito pesado ao governo e aos proprietários de imóveis.

Por anos, as baixas taxas de juros ajudaram a impulsionar um boom imobiliário na Alemanha, mas um rápido aumento pôs fim a essa tendência, levando uma série de construtoras à insolvência à medida que as transações diminuíam e os preços caíam. Dados do governo mostraram na sexta-feira que os preços das moradias alemãs caíram no segundo trimestre, registrando a maior queda desde o início dos registros.

“O governo federal finalmente reconheceu o quão séria é a situação no mercado imobiliário”, disse Felix Pakleppa, chefe da Associação Central da Indústria da Construção Alemã, à ANBLE. “É crucial que o governo federal, os estados e os municípios implementem isso rapidamente”.

O governo também promoverá a conversão de escritórios e lojas vazias em apartamentos com 480 milhões de euros nos próximos dois anos, disse a ministra da Construção, Klara Geywitz, o que poderia ser usado para construir 235.000 novos apartamentos.

“Com nosso novo financiamento, mais pessoas poderão comprar uma casa, seja nova ou usada”, disse ela.

Outras medidas incluem a expansão de um chamado “bônus de velocidade” para apoiar instalações de aquecimento sustentáveis e o aumento do subsídio para 25% do custo da renovação de um sistema de aquecimento, disse a ministra.

O setor precisa de liquidez, de acordo com a Associação da Indústria da Construção Alemã.

“Não queremos subsídios, mas incentivos para investimentos”, disse Tim-Oliver Mueller, CEO da associação, em uma entrevista à emissora Phoenix.

($1 = 0,9414 euros)

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