Encontre as Melhores Taxas de Hipoteca de 30 anos
Encontre as Taxas de Hipoteca de 30 anos mais Vantajosas
Como muitos especialistas esperavam, o Federal Reserve manteve as taxas de juros estáveis na mais recente reunião de definição de política em setembro. Essa pausa nos aumentos das taxas significa que a taxa de fundos federais permanecerá em uma faixa-alvo de 5,25% a 5,5%, a mais alta em 22 anos. Adiar outro aumento nas taxas de juros dá ao Fed tempo para avaliar o impacto dos aumentos anteriores e determinar se são necessários mais para combater a inflação.
Em sua declaração oficial, o banco central afirmou estar “fortemente comprometido em retornar a inflação à sua meta de 2%”, deixando aberta a possibilidade de outro aumento das taxas ainda este ano. Quando a taxa de fundos federais aumenta, os consumidores enfrentam taxas de juros mais altas em cartões de crédito, empréstimos pessoais e hipotecas.
Atualmente, a taxa média de hipotecas de 30 anos está em 7,49%, em comparação com 7,31% na semana passada e 6,70% no ano passado. No geral, isso é menor do que a média de longo prazo de 7,74%.
No entanto, se a incerteza financeira no cenário pós-falência do Silicon Valley Bank e do Signature Bank continuar, os mutuários podem ver as taxas continuarem a cair em 2023, embora não tão baixas quanto há alguns anos.
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Por outro lado, Greg McBride, analista financeiro-chefe do Bankrate, disse recentemente: “Se as coisas se estabilizarem e voltarmos a nos preocupar com a inflação e se o mercado de trabalho está muito aquecido, a desaceleração será de curta duração”.
Encontre as Melhores Taxas de Hipoteca
Atualmente, como mencionado acima, a taxa média de juros para uma hipoteca fixa de 30 anos é de 7,49%. No mês passado, a taxa média para hipotecas fixas de 30 anos foi mais baixa, em 7,12%.
Além disso, a taxa média de juros para uma hipoteca fixa de 15 anos é de 6,78%, em comparação com 6,72% na semana passada e 5,96% no ano passado. As taxas para hipotecas fixas de 15 anos no mês passado foram de 6,52%.
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Quatro Maneiras de Obter uma Taxa de Hipoteca Mais Baixa
- Aumente sua pontuação de crédito: Uma das melhores e mais eficazes maneiras de economizar em sua hipoteca é aumentando sua pontuação de crédito, o fator mais importante na determinação da sua taxa de hipoteca. Aumentar sua pontuação de crédito FICO, que varia de 300 a 850, em apenas 20 pontos pode economizar centenas de dólares ao reduzir sua hipoteca. Portanto, embora você provavelmente precise de pelo menos uma pontuação FICO de 620 para se qualificar para uma hipoteca com qualquer taxa, você precisará de uma pontuação mais alta para obter aprovação para as melhores taxas. Aumentar sua pontuação de crédito pode ser feito de várias maneiras, incluindo pagar as contas do cartão em dia e manter os saldos baixos.
- Aumente seu pagamento inicial: Para obter as melhores taxas em um empréstimo hipotecário convencional da Fannie Mae ou Freddie Mac, você precisará fazer pelo menos um pagamento inicial de 20%. Na verdade, quanto maior for o seu pagamento inicial, melhor será sua taxa. Você terá que reembolsar menos capital e menos juros ao longo da vida do empréstimo.
- Obtenha várias cotações: Diferentes credores podem oferecer diferentes taxas. Por causa disso, é importante obter várias cotações para garantir que você esteja obtendo as taxas de juros mais baixas disponíveis para você.
- Considere uma hipoteca de taxa ajustável (ARM): se você sabe que vai vender sua casa em um futuro próximo, optar por uma ARM pode ser uma boa decisão. Por exemplo, se você vai vender sua casa daqui a quatro anos, escolher uma ARM de 5 anos pode economizar muito em juros. Você poderá aproveitar as taxas de juros mais baixas associadas a esse tipo de hipoteca e não terá que se preocupar com sua taxa mudando antes de vender.
