Os habitantes da Flórida estão se mudando para o centro do estado para tentar evitar furacões – e altos prêmios de seguro
Habitantes da Flórida mudam-se para o centro do estado para evitar furacões e altos prêmios de seguro.
- Ocala tem o menor risco de inundação costeira na Flórida, segundo a plataforma de análise Climate Alpha.
- Um agente imobiliário tem visto um influxo de pessoas do sul da Flórida em busca de “paz e segurança”.
- É um ponto brilhante emergente enquanto o estado passa por uma “crise de seguros”.
Alguns floridianos estão deixando suas casas na costa devido ao risco de eventos climáticos extremos e ao aumento dos prêmios de seguro – mas eles não estão indo muito longe.
Eles estão se dirigindo para Ocala, uma cidade do interior com 64.000 habitantes, localizada centralmente no estado e a uma hora de carro ao norte de Orlando, segundo o Wall Street Journal. Apelidada de “Capital Mundial do Cavalo” por suas muitas instalações equestres, a pequena cidade agora é um ponto de encontro para aqueles que desejam permanecer no Estado do Sol, mas procuram maior elevação.
“Quando um furacão chega até nós, eles perdem força”, disse Courtney Moody, agente imobiliária de Ocala, ao Insider. “É principalmente uma tempestade de chuva.”
Moody disse que a reputação da cidade por sua elevação – quase 100 pés acima do nível do mar – tornou Ocala um destino atraente para compradores de imóveis.
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“Eles gostam da sensação de paz e segurança”, disse ela.
Para alguns, é tarde demais. Moody disse que mostrou casas para floridianos atingidos por furacões, que na semana anterior “tinham água até o peitoril da janela dentro de suas casas”.
Para outros, a mudança é preventiva. Recentemente, Moody trabalhou com um casal de Miami que procurava se estabelecer e estava atraído pela “estabilidade” de Ocala.
O casal comprou uma casa de seis quartos por US$ 950.000 com planos para uma família em crescimento. Eles ficaram felizes em se mudar para longe não apenas do risco de eventos climáticos extremos, mas também dos prêmios de seguro em alta associados a comunidades costeiras.
Alívio a 100 pés acima do nível do mar
Ocala se destacou em um estudo da empresa de software climático Climate Alpha para o Journal. Ele avaliou cidades da Flórida com base em modelos de previsão do tempo do governo federal, qualidade da infraestrutura local, número de leitos hospitalares próximos e outros fatores.
Garantindo o título de cidade da Flórida com o “menor risco de inundação costeira”, segundo o Climate Alpha, Ocala também se destacou como uma cidade com baixo risco de inundação em comparação com outras cidades do interior.
É claro que Ocala não está completamente imune a furacões, como observou o Journal, o furacão Irma de 2017 causou alguns cortes de energia e inundações. No entanto, o Departamento de Polícia de Ocala informou ao veículo que não houve danos significativos durante o furacão Idalia em agosto passado.
Floridianos lidam com o aumento dos prêmios de seguro
Jo Anne e Ed Lewis costumavam ficar com os ombros tensos quando a temporada de furacões chegava em sua cidade de Bonita Springs, na costa oeste da Flórida, relatou o Journal.
Ao procurar abrigo de um furacão em agosto passado, eles encontraram a idílica Ocala e decidiram fazer uma nova casa no interior. Significativo para o casal, seu prêmio dedutível combinado – um para danos à casa e outro para danos causados por furacões – agora totaliza US$ 6.000, em comparação com US$ 20.000 para sua casa em Bonita Springs.
A média dos prêmios de seguro para residentes da Flórida triplicou nos últimos cinco anos, de acordo com dados do Insurance Information Institute coletados pelo Journal.
Grandes seguradoras reduziram a cobertura no estado, à medida que a crescente volatilidade do clima extremo faz com que muitos reavaliem suas carteiras. O Farmers Group deixou de oferecer novas apólices de seguro residencial na Flórida no início deste ano.
Como resultado, os residentes da Flórida estão enfrentando dificuldades. Danny Collins, que mora em Hobe Sound, Flórida, ao norte de West Palm Beach, disse anteriormente ao Insider que sua hipoteca aumentou US$ 1.000 devido aos novos prêmios de seguro. Bob Stephens, que mora nas Florida Keys, compartilhou anteriormente com o Insider que não conseguiu encontrar seguro que cubra totalmente sua casa de US$ 3 milhões em Marathon.
Ocala está localizada em um dos condados mais baratos da Flórida em termos de seguro, Marion, com prêmios médios em torno de US$ 1.800, em comparação com US$ 5.600 no condado de Miami-Dade e US$ 7.500 em condados mais próximos das Florida Keys, de acordo com o Journal.
Para os residentes da Flórida que estão de olho em Ocala, isso é um grande alívio, afirmou Moody.
“Você não está obtendo uma costa”, disse ela, “mas está se livrando dos altos custos de seguro, dos altos custos de habitação e do risco de sua casa ser potencialmente levada pela água.”
