O que os proprietários de imóveis na Califórnia e na Flórida têm em comum? Um grande problema de seguro
O que os proprietários de imóveis na Califórnia e na Flórida têm em comum? Uma dor de cabeça gigante com seguros
- Proprietários na Califórnia e na Flórida estão enfrentando uma crise de seguro residencial devido a desastres naturais.
- Grandes seguradoras têm se retirado ou limitado as políticas em ambos os estados devido a incêndios florestais e furacões.
- A Flórida, o estado que mais cresceu em 2022, está até vendo alguns residentes sendo excluídos devido ao preço alto.
Califórnia e Flórida são frequentemente colocadas uma contra a outra, mas alguns residentes em ambos os estados compartilham do mesmo problema: conseguir um seguro residencial é difícil ou absurdamente caro, graças à iminente ameaça de desastres naturais.
A Flórida foi o estado que mais cresceu em 2022, de acordo com o Census Bureau. Todos os novos moradores recentes têm contribuído para o aumento dos preços das moradias, levando a CBS News chamá-la de estado menos acessível dos EUA. O problema de baixa acessibilidade de moradia tem sido agravado pelo aumento das taxas de seguro no estado propenso a furacões.
Várias seguradoras residenciais abandonaram completamente o estado, apesar dos esforços dos legisladores estaduais para tornar o mercado mais estável. Até o final de 2022, o prêmio médio do seguro residencial na Flórida era de $4,200, ou três vezes a média nacional, de acordo com The Guardian.
Os prêmios ficaram tão caros que alguns floridenses estão abandonando suas casas costeiras e se mudando para o interior, enquanto alguns moradores de longa data estão deixando o estado completamente.
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Ex-residentes da Flórida Natalia e John contaram para o Insider’s Jordan Pandy que tiveram que sair depois que o seguro residencial deles aumentou para $12,000. Os moradores vitalícios da Flórida disseram que se mudaram para uma cidade em Wisconsin onde podiam obter mais por seu dinheiro.
“Não queríamos sair da Flórida. Simplesmente não vimos futuro lá para nossos filhos”, disse John. “E se houvesse um futuro, seria um futuro de dificuldades”.
Mas o problema do seguro residencial não é exclusivo da Flórida. Em todo o país, outra forma de desastre natural está complicando o seguro residencial no oeste, incluindo a Califórnia.
Muitas das principais agências de seguro residencial abandonaram ou limitaram seus negócios na Califórnia, citando os crescentes riscos de incêndios florestais como um fator-chave. A Allstate, que anunciou em novembro que estava pausando novas apólices de seguro residencial, afirmou em um comunicado na época: “O custo de segurar novos clientes residenciais na Califórnia é muito mais alto do que o preço que eles pagariam por apólices, devido a incêndios florestais, custos mais altos de reparo de casas e prêmios mais altos de resseguro”.
A Califórnia teve quatro dos seus cinco maiores incêndios florestais nos últimos três anos. Milhões de californianos podem ser afetados pelas interrupções no seguro residencial, já que mais de 25% dos californianos vivem em áreas consideradas de risco extremamente alto de incêndio.
Nick, um residente da Califórnia cuja casa foi queimada no incêndio McKinney de 2022, disse a Catherine Boudreau e Dan Latu do Insider que sua casa não estava segurada porque era muito cara. Além de sua casa, grande parte de sua comunidade foi destruída e ele não tem certeza se ela será reconstruída algum dia.
Funcionários da Califórnia anunciaram no mês passado que agora permitiriam que as seguradoras considerassem as mudanças climáticas ao definirem suas taxas, na esperança de manter mais seguradoras no estado.
“Modernizar o nosso mercado de seguros não será fácil e não acontecerá da noite para o dia”, disse o Comissário de Seguros da Califórnia, Ricardo Lara, de acordo com a AP. “Estamos realmente em território desconhecido e precisamos fazer escolhas difíceis quando o mundo está mudando rapidamente.”
