O Japão tem um excesso de 8,5 milhões de akiya, casas vazias abandonadas para apodrecer. Agora, o Airbnb quer enchê-las com turistas.

O Japão tem 8,5 milhões de akiya sobrando... e o Airbnb está pronto para enchê-las de turistas!

• O Airbnb quer aproveitar o crescente número de casas abandonadas no Japão para impulsionar seus negócios.
• Eles disseram à Nikkei que desejam firmar parcerias com governos locais para incentivar os proprietários a renovarem as residências.
• O Japão tem cerca de 8,5 milhões de “akiya”, ou casas vazias, devido ao encolhimento e envelhecimento da população.

O Airbnb está buscando capitalizar em um grande número de casas vazias no Japão, esperando convencer os proprietários a remodelarem as casas desocupadas em atrações turísticas.

“Pode ser uma boa fonte de renda depois que as pessoas se aposentam, já que nossa expectativa de vida está aumentando. Se os proprietários de ativos ociosos os reformarem e os transformarem em alojamentos, isso seria uma solução”, disse Yasuyuki Tanabe, chefe do Airbnb no Japão, à Nikkei.

O Airbnb espera firmar parcerias com empresas e governos locais para incentivar os proprietários a investirem em reformas, segundo Tanabe disse à Nikkei.

“O número de akiya está aumentando e espera-se que aumente ainda mais. Muitos deles são bons demais para serem abandonados. Também existem riscos de segurança se eles forem deixados sem manutenção”, acrescentou Tanabe.

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O Japão tem aproximadamente 8,5 milhões de casas abandonadas

O Japão possui cerca de 8,49 milhões de akiya ou casas desocupadas, de acordo com a Pesquisa de Habitação e Terras do governo em 2018. A pesquisa é realizada a cada cinco anos.

Muitas dessas casas foram abandonadas devido ao encolhimento e envelhecimento da população do Japão e geralmente estão espalhadas por áreas rurais.

Algumas vilas se tornaram cidades fantasmas de casas cobertas de vegetação, à medida que os moradores se mudam para grandes centros urbanos.

Com ninguém vivendo nessas casas, há pouco incentivo para que os proprietários as mantenham, pois os próprios prédios geralmente não retêm muito valor.

O governo ofereceu incentivos para que as pessoas comprem os terrenos e se mudem, como isenções fiscais e casas baratas que custam apenas US$ 500. Estrangeiros de países com preços imobiliários em alta também chegaram ao Japão procurando comprar e restaurar akiya para morar.

Porém, espera-se que o número de akiya aumente ainda mais, com o Instituto de Pesquisa Nomura prevendo que pelo menos 30% das casas no Japão serão abandonadas até 2033.

E assim, o Airbnb espera convencer os proprietários de que eles podem transformar seus ativos abandonados em uma fonte de renda.

Eles estão especialmente interessados em kominka, ou casas tradicionais de madeira, que eles acreditam que atrairão turistas estrangeiros interessados na história e cultura do Japão, segundo a Nikkei.

Tanabe disse que a empresa está “aprofundando laços” com uma associação que preserva essas casas e doou cerca de US$ 1 milhão para a organização, de acordo com a mídia.

O turismo está começando a se recuperar no Japão, com a chegada de visitantes em outubro atingindo 2,51 milhões, em comparação com 2,49 milhões em outubro de 2019, antes da pandemia, segundo a Organização Nacional de Turismo do Japão.

Isso representa apenas 0,8% a mais, mas foi o primeiro mês deste ano em que as chegadas finalmente superaram os números de 2019.

O mês de janeiro teve 44,3% menos chegadas ao Japão do que em janeiro de 2019, mas a diferença foi diminuindo a cada mês desde então.

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