Um casal da geração do milênio pagou sua hipoteca 21 anos antes graças a 2 estratégias simples
Um casal da geração do milênio pagou sua hipoteca 21 anos antes, tudo graças a apenas 2 estratégias incríveis
“`html
Nossos especialistas respondem às perguntas de compra de imóveis dos leitores e escrevem análises imparciais de produtos (veja como avaliamos hipotecas). Em alguns casos, recebemos uma comissão de nossos parceiros; no entanto, nossas opiniões são nossas próprias.
- Os blogueiros Marques e Shyra pagaram sua casa em Sacramento 21 anos antes.
- Eles pagaram 1/12 adicional de sua parcela duas vezes por mês, totalizando dois pagamentos extras todos os anos.
- Eles aplicaram todos os aumentos de salário, bônus e renda extra para o seu principal, e também fizeram trabalhos extras.
Os blogueiros Marques e Shyra de Black, Married, and Debt Free compraram sua casa perto de Sacramento em 2009. Em 2017, eles pagaram sua hipoteca de 30 anos. Pagar essa dívida permitiu que eles investissem em imóveis e ganhassem renda passiva.
Para pagar sua hipoteca 21 anos antes, eles fizeram duas ações para encurtar o tempo do empréstimo e diminuir os juros que deviam.
1. Eles usaram um cálculo simples para fazer 2 pagamentos extras indolores por ano
Marques e Shyra, que não compartilham seu sobrenome online, decidiram fazer pagamentos extras para o principal.
- Israel nivelou uma pizzaria na Cisjordânia com uma escavadora após ...
- Uma adolescente israelense deficiente com distrofia muscular é uma ...
- Taxas de juros hipotecários de hoje, 14 de outubro de 2023 | As tax...
“Uma estratégia que usamos no começo foi a regra de 1/12. Você pega o valor da sua parcela mensal e divide por 12”, disse Marques ao Insider por e-mail. “Se sua parcela mensal for de $1.000, seu 1/12 é $83. Depois, você faz um pagamento adicional para o saldo principal de $83.”
Com apenas 1/12 do pagamento, eles não percebiam o dinheiro extra que estavam direcionando para o pagamento da hipoteca a cada mês. “Você terá pago o equivalente a um pagamento extra no final do ano”, disse Marques. O casal estima que essa estratégia ajudou a encurtar sua hipoteca em cinco anos.
Marques e Shyra fizeram esse pagamento extra de 1/12 quinzenalmente para ter um impacto ainda maior. Eles automatizaram esse pagamento extra para o seu credor hipotecário para não ter que se preocupar com isso. Automatizar pagamentos pode ajudar a seguir uma estratégia consistentemente, seja para economizar, investir ou pagar uma hipoteca.
Confira as taxas médias de hipoteca de hoje e saiba mais sobre o valor da casa que você pode conseguir.
2. Eles aproveitaram qualquer trabalho extra que pudessem e evitaram aumentar o estilo de vida
Para muitas pessoas, ganhar mais significa gastar mais – algo que os especialistas chamam de “aumento do estilo de vida“. Esse casal conscientemente evitou aumentar seu estilo de vida à medida que aumentavam sua renda por meio de aumentos de salário, promoções e trabalhos extras.
Eles ganharam mais dinheiro com seus empregos através de promoções, e Marques usou seu talento como músico para ganhar dinheiro extra também. “Usei meu talento para começar a vender música online, tocar shows nos fins de semana, ajudar ministérios de música em igrejas locais e fazer trabalhos por encomenda como músico de estúdio”, disse ele.
No final, seus trabalhos extras os ajudaram a progredir rapidamente. “Essa estratégia teve o maior impacto em nossa jornada de pagamento”, disse Marques. “Quanto mais você trabalha, mais pode aplicar à sua hipoteca.”
“`
Este artigo foi originalmente publicado em junho de 2021.
