NYC praticamente proibiu o Airbnb e o Vrbo em uma nova lei que exige registro em massa

Nova lei em NYC exige registro em massa e praticamente proíbe Airbnb e Vrbo

Novas regulamentações, que a cidade começou a aplicar esta semana, exigem que os anfitriões se registrem na cidade e cumpram certas obrigações se planejarem alugar casas para hóspedes por 29 dias ou menos.

A Lei de Registro de Aluguel de Curto Prazo entrou em vigor tecnicamente em 6 de março deste ano, mas o Escritório de Fiscalização Especial da Cidade de Nova York só começou a tomar medidas a partir de terça-feira. Primeiro passo: Trabalhar com empresas de aluguel de curto prazo para garantir que elas estejam usando o sistema de verificação da cidade.

É aí que a seleção pode começar. O Airbnb estimou no mês passado que havia quase 15.000 anúncios em toda a cidade de Nova York. Mas, de acordo com o The New York Times, a cidade recebeu apenas cerca de 3.250 pedidos de registro até 28 de agosto. Desses, apenas 257 foram aprovados.

As regulamentações impõem algumas exigências rigorosas para pessoas que esperam alugar suas casas. Por exemplo, os anfitriões só podem alugar casas se estiverem hospedados lá também. E não mais do que dois hóspedes são permitidos de cada vez.

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O Airbnb se opôs à lei, chamando-a de “proibição de fato” de aluguéis de curto prazo e tentou bloqueá-la por meio de canais legais. No entanto, essa ação judicial foi rejeitada no mês passado.

Para as pessoas que tinham uma reserva existente em um aluguel de curto prazo em Nova York e estão se perguntando se precisam fazer planos alternativos, a resposta é… depende. Se a data de check-in for antes de 1º de dezembro, você estará bem. Não há planos da cidade de cancelar a reserva. No entanto, para aqueles após 2 de dezembro, a empresa cancelará e reembolsará a reserva.

As novas regras podem causar mais do que inconveniência para os viajantes. O Airbnb corre o risco de perder potencialmente milhões de dólares em receita em um de seus maiores mercados. Em sua ação judicial contra a cidade por causa das regras, o Airbnb afirmou ter obtido US$ 85 milhões em receita líquida em 2022 em Nova York.