As vagas de escritório alcançaram uma taxa recorde em 20 anos, mostrando o quão difícil é fazer com que os trabalhadores voltem.

As vagas de escritório atingiram níveis estratosféricos em 20 anos, provando o quão complicado é convencer os trabalhadores a retornarem.

• As vagas de escritório em Londres e nos EUA atingiram o nível mais alto em 20 anos, mostra dados.
• Isso apresenta um desafio para os CEOs.
• Muitos querem que os trabalhadores estejam no escritório regularmente após a interrupção causada pela pandemia.

Os CEOs podem querer que os trabalhadores voltem às suas mesas, mas parece que muitos escritórios permanecem teimosamente vazios.

Dados mostram que as vagas de escritório atingiram o nível mais alto em 20 anos nos EUA e em Londres no terceiro trimestre do ano. O Financial Times relatou a notícia, citando dados do CoStar, que fornece pesquisas sobre imóveis comerciais. O relatório também disse que os investimentos em escritórios “caíram acentuadamente” nos três meses de julho a setembro, em comparação com o mesmo trimestre do ano anterior, em centros corporativos importantes como Nova York.

Em São Francisco, as taxas de vacância atingiram 20% no período de três meses, segundo dados preliminares citados no relatório. Esse número aumentou em relação aos 6,3% no início da pandemia em 2020.

Isso sugere uma clara diminuição no interesse por espaços de escritório em um momento complicado para o setor imobiliário comercial.

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Os CEOs têm estado ocupados avaliando suas necessidades de espaço de escritório durante um período de aumento dos custos de empréstimos, mas também demonstraram intenção de avançar com mandatos de retorno ao escritório, ou RTO, projetados para reduzir as configurações de trabalho remoto introduzidas durante a pandemia de COVID-19 e trazer os trabalhadores de volta ao escritório de forma mais regular, se não em tempo integral.

Em agosto, foi revelado que o Goldman Sachs estava buscando impor uma política estrita de cinco dias no escritório no momento em que o CEO David Solomon está sob crescente pressão para lidar com uma desaceleração grave nas negociações no banco Wall Street.

Enquanto isso, empresas de tecnologia como a Meta e a Amazon têm instituído políticas de RTO para trabalhadores que passaram menos de três dias no escritório.

Alguns funcionários temem avaliações de desempenho negativas ou terminação de contrato se não cumprirem.

Quão bem-sucedidos os CEOs serão em aumentar as taxas de ocupação de escritórios para níveis pré-pandemia ainda é incerto.

No mês passado, foi revelado que a Meta pagou $181 milhões para encerrar um aluguel de imóvel comercial no 1 Triton Square, em Londres.

A empresa, que nomeou 2023 como seu “ano de eficiência” como parte de um grande impulso de redução de custos, pagou cerca de sete anos de aluguel para encerrar o contrato no qual tinha mais 18 anos. A empresa nunca usou o prédio para suas próprias operações.

Muitos trabalhadores também estão resistindo às exigências de RTO dos CEOs, questionando publicamente suas decisões através do que tem sido chamado de “loud quitting”.

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