Reação ao relatório da ANBLE sobre um possível resgate da Ping An para a Country Garden

Pongamos as mãos no Ping Reagindo ao relatório da ANBLE sobre um possível resgate da Ping An para a Country Garden

8 de novembro (ANBLE) – As autoridades chinesas pediram à Ping An Insurance Group para adquirir uma participação majoritária na problemática Country Garden (2007.HK), a maior incorporadora imobiliária privada do país, de acordo com quatro pessoas familiarizadas com o plano, conforme relatado pela ANBLE.

A Ping An negou categoricamente a história.

A seguir, estão as reações ao artigo:

LU WENXI, ANALISTA DA CENTALINE, UMA AGÊNCIA IMOBILIÁRIA:

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“O envolvimento de departamentos governamentais e empresas estatais chinesas em grandes empresas imobiliárias privadas garantirá um bom mecanismo de desinvestimento de ativos ruins. Isso é muito importante. A chave é que isso gera expectativas positivas no mercado de que os riscos de dívida são controláveis.”

MA HONG, ANALISTA SÊNIOR DA ZHIXIN INVESTMENT RESEARCH:

“Resgatar um incorporadora não resolve os riscos para toda a indústria imobiliária.

Espero que as autoridades planejem um alívio sistemático da dívida para todo o setor, em vez de depender de um grupo ou um governo local para realizar um resgate.

“Essas são empresas muito grandes. Não é fácil para empresas estatais adquiri-las, especialmente agora que os governos locais também estão sob pressão financeira.”

EUGENE LAW, DIRETOR DO CHINA GALAXY INTERNATIONAL:

“Se o governo central intervir para ajudar a Country Garden, será para amenizar a crise da dívida e evitar que haja um impacto nas instituições financeiras. No entanto, isso não ajudará o mercado imobiliário da China, que depende de fatores como emprego e confiança do consumidor. Os compradores de imóveis não vão correr para comprar apenas porque a Country Garden se livrou dos problemas.”

MICHAEL WONG, DIRETOR DA PC SECURITIES:

“As notícias darão um impulso de curta duração para o preço das ações da Country Garden e o sentimento do mercado, mas no final, dependerá se a Country Garden será resgatada e será capaz de entregar as casas. Para o mercado imobiliário em geral, a chave ainda são as vendas de imóveis.”

XU TIANCHEN, SENIOR ANBLE, ANBLE INTELLIGENCE UNIT:

“Se isso for verdade, terá um impacto positivo significativo nos mercados imobiliário e financeiro. Se a crise se espalhar e a confiança colapsar, há o risco de a China entrar em um ciclo negativo de dívida e deflação, caindo em uma década perdida em termos de crescimento.

“As políticas já em vigor, como o relaxamento da demanda e o incentivo aos bancos a aumentarem os empréstimos para os desenvolvedores, não são suficientes para resolver o problema atual. Apenas injeções de patrimônio, como aquisições corporativas ou nacionalizações, provavelmente serão capazes de restaurar a confiança dos compradores de imóveis e investidores e mudar materialmente a situação.”

YAO YU, FUNDADOR DA RATINGDOG, UMA EMPRESA DE ANÁLISE DE CRÉDITO:

“Essa medida pode desempenhar um papel importante na restauração do sentimento do mercado. Com base no que ouvimos na Conferência de Trabalho Financeiro Central, as finanças precisam servir a economia real e permitir que a Ping An tome medidas refletiria a vontade dos reguladores.

A entrega dos imóveis da Country Garden seria mais tranquila e as preocupações dos compradores em relação a imóveis inacabados poderiam ser reduzidas em certa medida, o que, por sua vez, seria benéfico para a restauração da confiança na compra de imóveis em todo o mercado.

A restauração da confiança na compra de imóveis beneficiaria, em geral, outros desenvolvedores imobiliários privados.”

GARY NG, ANBLE SÊNIOR, NATIXIS, HONG KONG

“Isso provavelmente não se trata tanto do pagamento da dívida, mas do objetivo de política de concluir projetos existentes. A Country Garden pode ter chegado a um ponto de inflexão em que precisará de mais liquidez para cumprir tal objetivo de política. O governo chinês está claramente explorando opções, e é um momento de mobilizar recursos estatais para limitar os riscos de contágio.”

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