Por que as casas pequenas podem ser um grande negócio
Por que casas pequenas são um bom negócio
- Esta postagem originalmente apareceu no boletim informativo Insider Today.
Já pensou em colocar uma casa pequena no seu quintal?
O orçamento mais recente da Califórnia inclui um fundo de $50 milhões para incentivar os proprietários a construir unidades habitacionais complementares, ou ADUs, em seus quintais. As diretrizes para este novo programa de concessão de ADU ainda não estão definidas, mas um programa anterior no estado concedeu subsídios de até $40.000.
É fácil olhar para essas casas pequenas como truques de tamanho reduzido, mas existem casos de uso reais.
Considere Joyce Higashi, uma proprietária em San Jose que construiu uma ADU em seu quintal. Ela agora aluga sua casa de 500 pés quadrados por $3.000 por mês para enfermeiras viajantes.
- Austin está copiando o plano de ação de Houston para tornar a habit...
- Outro robô irá receber seu pedido agora. O White Castle se junta a ...
- A startup de veículos elétricos Fisker revelou planos para um super...
Katie Sandoval-Clark, uma executiva sem fins lucrativos, dividiu o custo de uma casa de repouso com uma ADU no quintal com sua mãe.
Maggie e John Randolph dirigem um centro de vida sênior em New Hampshire e estão construindo uma vila de casas pequenas para que os funcionários possam pagar para morar onde trabalham.
Outros estão recorrendo a casas pequenas para abrigar veteranos sem-teto. Você pode até comprar ADUs na Amazon.
O programa na Califórnia é outro exemplo de cidades e estados usando abordagens inovadoras para incentivar a construção de casas menores. Denver mudou suas leis de zoneamento para facilitar a construção de ADUs, permitindo unidades de dois andares em algumas partes da cidade. O conselho da cidade de Austin aprovou uma resolução que reduz pela metade o tamanho mínimo do lote para uma casa unifamiliar.
O mercado imobiliário é uma grande fonte de ansiedade econômica. Casas pequenas não vão resolver isso, mas a inovação no zoneamento e na construção, juntamente com dados recentes que apontam para um aumento na construção residencial, oferecem motivos para esperança.
Por que casas pequenas podem ser importantes
Esta postagem apareceu primeiro no boletim informativo Insider Today. Aqui está o resto do boletim.
Império de professor de Harvard desmorona
Francesca Gino atendia a muitos requisitos para ser considerada uma superestrela na ciência comportamental. Livros best-sellers? Verificar. Milhares de seguidores nas redes sociais? Verificar. Estabilidade em Harvard? Verificar. Com base nesse sucesso, ela construiu um império de milhões de dólares. Mas esse império está desmoronando. Gino foi colocada em licença administrativa após uma investigação sobre alegações de que ela falsificou dados de pesquisa. Agora ela está processando Harvard e vários blogueiros que a acusaram de fraude por $25 milhões, dizendo que eles “trabalharam juntos para destruir minha carreira e reputação.”
Pesquisadores em ciência comportamental disseram ao Insider que a queda de Gino destacou um problema mais amplo no campo: uma cultura de busca de influência que coloca professores uns contra os outros em uma corrida louca para publicar o próximo “Freakonomics”. Os acadêmicos agora estão de olho em quem será o próximo a cair.
Leia mais
Também leia:
- O processo de $25 milhões da professora de Harvard Francesca Gino assustará os pesquisadores a denunciarem fraudes, temem estudiosos
Sucessão do Morgan Stanley
Quem será o próximo na linha de sucessão de James Gorman e dirigirá uma das maiores empresas financeiras do mundo? Há cinco anos, essa era uma pergunta com uma resposta direta: Ted Pick.
O copresidente do Morgan Stanley passou toda a sua carreira no banco – e ele se tornou a representação dos negócios legados da empresa e talvez até mesmo da antiga Wall Street, escreve Hayley Cuccinello do Insider. Mas enquanto Pick continua sendo o favorito, seu colega copresidente, Andy Saperstein, representa uma ameaça real à sua candidatura ao trono.
Nosso perfil de Ted Pick
A grande evasão fiscal das grandes farmacêuticas
Algo não está batendo com as grandes farmacêuticas. Os americanos pagam os preços mais altos do mundo, então faz sentido que as grandes empresas farmacêuticas dos EUA ganhem muito mais nos EUA do que ganham em outros lugares. Mas as divulgações corporativas das grandes empresas farmacêuticas americanas indicam que elas ganharam muito pouco em lucros nos EUA – em alguns casos, relataram não terem obtido lucro algum. Dos $100 bilhões de lucro combinado, apenas $10 bilhões vieram de suas operações nos EUA. O que está acontecendo? Como Brad Setser e Tess Turner escrevem para o Insider: “Evasão fiscal, é claro.”
Como eles fazem isso
Morte por LLM
A OpenAI lançou o modelo de IA mais poderoso do mundo em março. Poucas semanas depois, o CEO do Stack Overflow percebeu uma tendência preocupante: o tráfego no site de perguntas e respostas para programadores de software começou a diminuir.
Bem-vindo ao futuro da internet em um mundo de IA. Comunidades online como Stack Overflow e Wikipedia prosperaram como centros para as pessoas compartilharem informações livremente. Agora, estão sendo saqueadas por empresas de tecnologia em busca de dados humanos para treinar seus grandes modelos de linguagem.
E com menos incentivo para as pessoas acessarem a internet e responderem perguntas, os dados humanos necessários para o treinamento da IA vão diminuir — e a qualidade desses modelos pode degradar.
A luta do Stack Overflow pela sobrevivência
A citação desta semana:
“Quase tudo é permitido — acho que nunca vi alguém usando terno ou gravata.”
— Jasmine Hyman, 23 anos, produtora de comércio e escritora em Nova York, sobre o código de vestimenta no seu escritório. Dos Doc Martens aos lenços de bolso, veja o que 11 trabalhadores da Geração Z estão usando no escritório neste verão.
Mais leituras principais desta semana:
- Se você quer saber para onde a economia está indo, não olhe para o Fed. Acompanhe essa taxa de juros em vez disso.
- Os funcionários estão secretamente usando IA para se destacarem no trabalho — e sair mais cedo.
- Há muitos agentes imobiliários ruins, e os compradores de imóveis estão sendo enganados.
- Locatários de Wall Street estão vendendo casas para a Main Street. Veja o que isso significa para os preços descontrolados de imóveis.
- O Google encerrou um sistema controverso que alertava os funcionários que estavam em risco de serem rotulados como desempenho baixo.
- Os estágios de verão do Goldman Sachs estão chegando ao fim. Um ex-estagiário que se tornou sócio revela os cinco segredos para conseguir uma oferta de retorno com sucesso.
- O preço de uma casa inicial típica caiu em San Francisco e Austin, contrariando uma tendência nacional.
- Preenchimento labial e depilação a laser estão impulsionando o setor de private equity.
Selecionado por Matt Turner. Editado por Hallam Bullock e Lisa Ryan. Entre em contato: [email protected]
