Preços dos imóveis na Alemanha apresentam a maior queda desde 2000 em relação ao ano anterior – escritório de estatísticas

Preços dos imóveis na Alemanha têm maior queda desde 2000 - escritório de estatísticas

BERLIM, 22 de setembro (ANBLE) – Os preços das habitações na Alemanha caíram o máximo desde o início dos registros no segundo trimestre, à medida que as altas taxas de juros e os crescentes custos dos materiais afetaram o mercado imobiliário na maior economia da Europa, mostraram dados do governo na sexta-feira.

Os preços dos imóveis residenciais caíram 9,9% em relação ao ano anterior, a maior queda desde o início da coleta de dados em 2000, disse o escritório federal de estatísticas. Os preços caíram 1,5% no trimestre, com quedas mais acentuadas nas cidades maiores do que em áreas menos densamente povoadas.

Em cidades como Berlim, Hamburgo e Munique, os preços dos apartamentos caíram 9,8% e os preços das casas unifamiliares e de dois andares caíram 12,6% em relação ao ano anterior.

Por uma década, as baixas taxas de juros alimentaram um boom imobiliário no maior mercado de investimentos imobiliários da Europa. Um aumento acentuado nas taxas e o aumento dos custos de construção puseram fim à corrida, levando uma série de construtoras à insolvência à medida que os negócios estagnaram e os preços caíram.

As licenças de construção para apartamentos na Alemanha caíram 31,5% em julho em relação ao ano anterior, revelou o escritório de estatísticas na segunda-feira, à medida que os preços da construção subiram quase 9% em relação ao ano anterior.

A Alemanha pretende construir 400.000 apartamentos por ano, mas tem lutado para atingir a meta.

A associação alemã da indústria imobiliária GdW soou o alarme sobre a situação, pedindo apoio do governo para as construtoras.

“A crise da construção na Alemanha está piorando a cada dia e está atingindo cada vez mais a classe média”, disse a GdW, que representa cerca de 3.000 empresas imobiliárias em todo o país, em comunicado.

A GdW pediu uma redução do imposto sobre valor agregado (IVA) para 7%, em comparação com o nível atual de 19%, para aluguéis acessíveis e financiamento governamental com taxa de juros de 1% para apoiar as empresas.

Está prevista uma cúpula do governo com a indústria na segunda-feira para discutir a situação.

A GdW e a associação de proprietários Haus&Grund disseram que boicotariam a cúpula, pois tinham pouca influência em sua agenda.

O gabinete alemão planeja apresentar um pacote de ajuda para a indústria até o final do mês, após anunciar planos de promover o setor da construção, incluindo a redução de requisitos regulatórios e burocráticos.

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