Revisão de Hipoteca da Terceira Economia e Poupança Federal 2023

Revisão de Hipoteca 2023

Nossos especialistas respondem às perguntas dos leitores sobre compra de imóveis e escrevem análises imparciais de produtos (veja como avaliamos hipotecas). Em alguns casos, recebemos comissão de nossos parceiros; no entanto, nossas opiniões são próprias.

A conclusão: A Third Federal Savings and Loan é uma instituição financeira única que oferece um número impressionante de vantagens em comparação com outros credores que analisamos. Embora suas opções de empréstimo sejam um tanto limitadas, existem várias maneiras para os mutuários obterem uma hipoteca acessível, incluindo hipotecas com baixo custo de fechamento, assistência de pagamento inicial e hipotecas sem seguro hipotecário com apenas 5% de entrada. Isso a torna uma das melhores instituições financeiras para compradores de primeira viagem.

Sobre as Hipotecas da Third Federal Savings and Loan

A Third Federal Savings and Loan oferece hipotecas na Califórnia, Colorado, Connecticut, Flórida, Geórgia, Illinois, Indiana, Kentucky, Maryland, Massachusetts, Missouri, New Hampshire, Nova Jersey, Nova York, Carolina do Norte, Ohio, Oregon, Pensilvânia, Tennessee, Virgínia, Washington e Washington, DC. Ela possui agências físicas em Ohio e Flórida.

A Third Federal Savings and Loan oferece os seguintes tipos de hipotecas:

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• Empréstimos conformes
• Empréstimos jumbo
• Empréstimos de ponte
• Empréstimos com garantia hipotecária
• Linhas de crédito com garantia hipotecária (HELOCs)
• Hipoteca Ajustável Smart Rate: Um produto de hipoteca ajustável exclusivo que permite que você renove sua taxa para a taxa atual do credor por até cinco anos, se você quiser manter sua taxa fixa em vez de ajustá-la a cada ano. Para renovar sua taxa, você pagará uma taxa de $295 ($595 em Nova York). Você pode usar esse recurso quantas vezes quiser, quando quiser.

A Third Federal também oferece a opção de Hipoteca de Baixo Custo em algumas de suas hipotecas. Com essa opção, você pagará apenas $295 no fechamento em troca de uma taxa de juros mais alta. A opção de Hipoteca de Baixo Custo está disponível em hipotecas de taxa fixa de 10, 15 e 30 anos, hipotecas Smart Rate e hipotecas jumbo.

A Third Federal Savings and Loan não define uma pontuação de crédito mínima para suas hipotecas. Em geral, recomendamos que os mutuários tenham uma pontuação de crédito de pelo menos 620 antes de solicitar uma hipoteca conforme.

Para começar com esse credor, envie uma solicitação ou obtenha pré-aprovação online. Quando estiver pré-aprovado, você pode fixar sua taxa por até 60 dias enquanto procura uma casa.

A Third Federal Savings and Loan é confiável?

A Third Federal Savings and Loan tem uma classificação A- no Better Business Bureau. Uma boa classificação do BBB indica que uma empresa faz publicidade de forma honesta, responde de forma eficaz a reclamações de clientes e é transparente sobre suas práticas comerciais.

Em sua página de credor no Zillow, a Third Federal Savings and Loan tem uma classificação de 4,58 de 5 estrelas, com base em 137 avaliações online de clientes.

Taxas de Juros e Taxas da Third Federal Savings and Loan

A Third Federal Savings and Loan oferece uma variedade de informações para mutuários que desejam explorar suas taxas de hipoteca. No topo do seu site, clique em “Taxas em Destaque” para ver as taxas de hipoteca amostrais do credor. A partir daí, você pode rolar para baixo e clicar em “Mais Taxas + Detalhes” para ver taxas personalizadas com base no valor do empréstimo e na localização do imóvel.

A página de taxas personalizadas mostrará os custos de uma variedade de cenários de taxa, para que você possa ver como sua taxa e pagamento mensal mudariam com diferentes níveis de pontos de desconto adicionados ao empréstimo.

Essa página também mostra os custos de fechamento estimados que você pode pagar em cada cenário. Quando você visualiza os detalhes de uma situação específica, pode ver como esses custos são divididos. Quando usamos essa ferramenta, todas as opções de empréstimo que recebemos, exceto as Hipotecas de Baixo Custo do credor, incluíam uma taxa de originação de $1.370 e uma taxa de inscrição de $325. Se você obter uma hipoteca com esse credor, pode esperar incorrer em custos semelhantes.

Se você obter uma Hipoteca de Baixo Custo, pagará apenas $295 em custos de fechamento, e a Third Federal cobrirá o restante. No entanto, você assumirá uma taxa de juros ligeiramente mais alta como resultado.

Em 2022, os mutuários pagaram em média $1.127 ao obter uma hipoteca convencional com a Third Federal, de acordo com dados da Lei de Divulgação de Hipotecas Residenciais. No entanto, como muitos mutuários utilizaram a opção de Hipoteca de Baixo Custo da Third Federal, isso provavelmente não é uma imagem precisa de quanto você pagaria se obtivesse uma hipoteca regular com esse credor.

Terceira Federal Poupança e Empréstimo Hipotecário: Classificação Geral

Terceira Federal Poupança e Empréstimo Hipotecário: Prós e Contras

Perguntas frequentes sobre o Terceira Federal Poupança e Empréstimo Hipotecário

Como as hipotecas do Terceira Federal Poupança e Empréstimo se comparam

Terceira Federal Poupança e Empréstimo vs. Carrington Mortgage Services

A Carrington Mortgage Services é um dos melhores credores para mutuários com baixa pontuação de crédito. Ela aceita pontuações tão baixas quanto 500 em suas hipotecas FHA e VA, e sua hipoteca Carrington Flexible Advantage tem requisitos de crédito flexíveis para mutuários que tiveram eventos de crédito negativos recentes, como falência.

O Terceira Federal e a Carrington são ambos credores extremamente acessíveis, mas para diferentes tipos de mutuários. Se você tem uma pontuação de crédito mais forte, mas está tendo dificuldade para economizar o dinheiro necessário para comprar uma casa, provavelmente vai gostar mais do Terceira Federal. Mas se você tem uma pontuação baixa e precisa de um credor que ofereça muita flexibilidade, a Carrington provavelmente é a melhor opção.

Terceira Federal Poupança e Empréstimo vs. Guild Mortgage

Se você está procurando um credor que ofereça uma ampla gama de programas hipotecários para escolher, o Guild Mortgage pode ser uma boa opção para você.

O Programa de Taxa Completa da Guild permite que você use crédito não tradicional, como histórico de pagamento de aluguel, para se qualificar para uma hipoteca se você não tiver uma pontuação de crédito tradicional. Mas se você estiver procurando mais assistência em dinheiro no fechamento ou quiser evitar o PMI com uma entrada baixa, você pode preferir o Terceira Federal.

Por que você deve confiar em nós: Como revisamos as hipotecas do Terceira Federal Poupança e Empréstimo

Para revisar o Terceira Federal Poupança e Empréstimo, usamos nossa metodologia para revisar credores hipotecários.

Observamos quatro fatores – tipos de empréstimos, acessibilidade, satisfação do cliente e confiabilidade – e atribuímos a cada um uma classificação entre 1 e 5, depois calculamos uma média dessas classificações individuais para a classificação geral do credor. Os credores recebem classificações mais altas se oferecerem um alto número de tipos de empréstimos com recursos acessíveis, tiverem avaliações positivas dos clientes e não tiverem nenhum controvérsia pública recente.

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