Revisão do Rocket Mortgage 2023

Revisão divertida do Rocket Mortgage 2023

Nossos especialistas respondem às perguntas dos leitores sobre compra de imóveis e escrevem avaliações imparciais de produtos (veja como avaliamos hipotecas). Em alguns casos, recebemos uma comissão dos nossos parceiros; no entanto, nossas opiniões são próprias.

A conclusão: Rocket Mortgage, anteriormente conhecido como Quicken Loans, é um ótimo credor em geral e nossa escolha de “melhor geral” para os melhores credores de refinanciamento de hipotecas. É uma ótima opção se você se sentir confortável em fazer a aplicação online e tiver uma boa pontuação de crédito. O credor também recentemente introduziu uma série de programas de hipotecas acessíveis voltados para mutuários com pouco dinheiro, incluindo uma hipoteca de 1% de entrada.

Perguntas frequentes sobre o Rocket Mortgage

Avaliação geral do Rocket Mortgage

Prós e contras do Rocket Mortgage

Taxas de juros e taxas do Rocket Mortgage

Quando você visita o site do Rocket Mortgage, selecione “Taxas” no menu. Ele mostra as taxas de juros e as APRs para hipotecas fixas de 30 e 20 anos, hipotecas VA de 30 anos, hipotecas FHA de 30 anos e hipotecas jumbo de 30 anos.

Diferente de alguns credores online, você não pode inserir suas informações (como valor da hipoteca, valor de entrada ou pontuação de crédito) para ver uma taxa mais personalizada no site. Você precisará criar uma conta antes de poder ver as taxas personalizadas.

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No momento, a taxa de empréstimo convencional de 30 anos no site do Rocket Mortgage está próxima das taxas médias atuais.

Em 2022, o mutuário médio obtendo um empréstimo convencional com esse credor pagou $4.702 em custos de originação, de acordo com os dados da Lei de Divulgação da Hipoteca Residencial. Isso é aproximadamente a média em comparação com outros credores.

Compare o Rocket Mortgage com outros credores

Rocket Mortgage vs. Better

Better é um dos nossos melhores credores de hipotecas online e é uma ótima escolha, especialmente se você é um comprador de imóvel pela primeira vez, graças ao seu processo de inscrição rápido e fácil. Além disso, ele não cobra taxas de credor no fechamento, tornando-se uma opção acessível.

Tanto o Rocket Mortgage quanto o Better oferecem um recurso de chat online ao vivo, o que é conveniente se você não gosta de falar ao telefone.

O Better facilita a visualização de taxas personalizadas sem a necessidade de se inscrever em uma conta primeiro. Ele também fornece uma carta de pré-aprovação dentro de 24 horas, enquanto o prazo de resposta do Rocket Mortgage para as cartas pode variar.

Se o atendimento ao cliente é importante para você, você pode preferir o Rocket Mortgage, que ficou em 2º lugar no Estudo de Satisfação de Originação de Hipotecas dos EUA, de 2023, realizado pela J.D. Power. O Better ficou abaixo da média no estudo.

Rocket Mortgage vs. Guild Mortgage

A Guild Mortgage é a nossa melhor empresa de empréstimos imobiliários para compradores de primeira viagem. É provavelmente melhor para pessoas sem histórico de crédito, porque seu programa Complete Rates permite que os mutuários se candidatem usando dados de crédito não tradicionais, como contas de serviços públicos. A Guild também oferece mais tipos de empréstimos hipotecários, portanto, você pode usá-la se precisar de um empréstimo USDA, empréstimo para reforma ou empréstimo reverso.

A Guild Mortgage não está disponível para residentes de Nova Jersey ou Nova York, portanto, se você mora em algum desses estados, o Rocket Mortgage é a escolha clara.

Como o Rocket Mortgage funciona

O Rocket Mortgage é a empresa de empréstimos hipotecários online que costumava ser conhecida como Quicken Loans. O Rocket Mortgage está disponível em todos os 50 estados dos EUA e oferece os seguintes produtos hipotecários:

• Empréstimos hipotecários convencionais (tanto conformes como jumbo)
• Empréstimos hipotecários da FHA
• Empréstimos hipotecários da VA
• Tanto empréstimos hipotecários com taxa fixa como taxa ajustável
• Empréstimos com garantia de imóvel

O Rocket Mortgage também está atualmente oferecendo alguns produtos hipotecários acessíveis que podem ajudar aqueles com rendas mais baixas a se tornarem proprietários:

• O seu empréstimo ONE+ permite entrada tão baixa quanto 1% sem seguro hipotecário e inclui uma doação de 2% do mutuante. Esta hipoteca está disponível em todo o país, mas apenas aqueles que ganham 80% ou menos da renda média da área podem se qualificar.
• O programa Purchase Plus oferece um crédito de até $7,500 para compensar seu pagamento inicial e custos de fechamento. Este programa está disponível apenas em determinados distritos censitários de Atlanta, Baltimore, Chicago, Detroit, Memphis e Filadélfia.
• O Rocket também oferece o programa BorrowSmart Access da Freddie Mac, que inclui um crédito de $3,000 para o seu pagamento inicial. Este programa está disponível apenas em determinados condados dentro das seguintes áreas metropolitanas: Atlanta; Chicago; Detroit; Memphis; Miami; Filadélfia; St. Louis; El Paso, Houston e McAllen, Texas.

Você não pode obter um empréstimo USDA, HELOC, empréstimo para construção ou empréstimo reverso através do Rocket Mortgage.

Se você está refinanciando, pode escolher entre as seguintes opções:

• Refinanciamento tradicional de taxa e prazo
• Refinanciamento para saque
• VA IRRRL, se for em sua residência principal
• Refinanciamento simplificado da FHA

Alguns credores permitem que você solicite usando dados de crédito alternativos se você não tiver uma pontuação de crédito ou tiver uma muito baixa. Por exemplo, você pode mostrar comprovante de que tem histórico de pagamento de contas de serviços públicos em dia. O Rocket Mortgage não permite dados de crédito alternativos, portanto, é mais adequado para mutuários com boas pontuações de crédito. Os requisitos mínimos de pontuação de crédito dependem do tipo de hipoteca que você obtém.

Você pode conversar online com um assistente automatizado 24/7. Ou converse online com um representante ao vivo de segunda a sexta-feira das 7h à meia-noite, ou nos fins de semana das 9h à meia-noite.

Se você precisar falar sobre uma nova hipoteca, pode falar com alguém por telefone de domingo a sexta-feira, das 9h às 19h, ou aos sábados, das 9h às 20h.

Para falar sobre um empréstimo em andamento, empréstimo fechado ou fazer login, ligue de segunda a sexta-feira, das 8h30 às 21h, ou aos sábados, das 9h às 16h.

O Rocket Mortgage é uma empresa confiável?

O Rocket Mortgage foi classificado como o segundo credor em satisfação do cliente pela J.D. Power em 2023. Ele também possui uma classificação A+ do Better Business Bureau. O BBB mede a confiabilidade com base na resposta a reclamações dos clientes, honestidade na publicidade e transparência nas práticas comerciais.

No Trustpilot, o Rocket possui uma classificação de 4,7 de 5 estrelas, com base em mais de 15.000 avaliações de clientes.