Sonhos quebrados, famílias despedaçadas nos apartamentos inacabados da China
Sonhos e famílias despedaçadas nos apartamentos inacabados da China
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TONGCHUAN, China, 15 de setembro (ANBLE) – O trabalhador da construção Shi Tieniu comprou um apartamento na planta em uma cidade industrial na província de Shaanxi, no noroeste da China, anunciado como um “produto superior” para ser “passado de geração em geração”.
Oito anos depois, é apenas uma estrutura inacabada, e todas as noites ele precisa subir 20 lances de escada para dormir em um quarto sem água, aquecimento ou eletricidade.
“Quase nunca bebo água, lavo o rosto ou escovo os dentes”, disse Shi, de 39 anos, que se mudou para o complexo Gaotie Wellness City em maio.
“Quero que isso seja terminado o mais rápido possível, para que meus pais idosos tenham um lugar para passar seus últimos anos… Não tenho dinheiro agora, perdi meus bens da família e tudo o que restou é este prédio inacabado.”
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Shi e algumas dezenas de compradores desesperados vivem no prédio na cidade de Tongchuan como parte de uma campanha nacional para pressionar as autoridades a resolverem os chamados “imóveis apodrecendo” ou inacabados, que se tornaram mais comuns durante uma queda prolongada do mercado imobiliário que levou muitos construtores à falência e outros a dívidas massivas.
Não há sinais de alívio, com o UBS prevendo que as vendas de imóveis e construções se estabilizarão em apenas 50-60% do pico alcançado em 2020-21, em parte devido ao declínio populacional e à desaceleração da urbanização.
CONSTRUÇÃO PARADA, VENDAS CONTINUAM
Shi comprou o apartamento em 2015 por 276.000 yuan (US$ 38.000), dois anos depois de o construtor, Tongchuan New District Qianjinfang Real Estate, começar a construção do extenso complexo de 12 blocos, anunciado como um empreendimento de alto padrão com “serviço de nível executivo”.
Desde 2015, a construção foi repetidamente interrompida, mas os apartamentos continuaram sendo vendidos até 2020, segundo os moradores. O nome do construtor e do projeto mudaram várias vezes, de acordo com vários contratos de habitação vistos pela ANBLE.
Compradores têm organizado numerosos protestos no governo da cidade desde 2019. Os oficiais de Tongchuan disseram em 2020 que um comitê foi criado para resolver o problema, segundo os compradores, mas a construção não foi retomada.
Quando a ANBLE visitou o local no início desta semana, cerca de 60 compradores se reuniram para protestar contra a inação do governo, segurando seus contratos de habitação e gritando: “Queremos nossas casas!”
Não foi possível entrar em contato com o construtor para comentar o assunto. O governo da cidade de Tongchuan e o Ministério da Habitação da China não responderam imediatamente a um pedido de comentário.
SEM CASA, SEM ESPOSA
Muitos dos vizinhos de Shi são aposentados que compraram apartamentos para seus filhos solteiros, ou trabalhadores que não podem pagar aluguel em outro lugar.
Para entrar no complexo, os moradores precisam atravessar um campo abandonado, passando por máquinas de construção abandonadas até um buraco na parede.
No interior, lâmpadas alimentadas por energia solar iluminam paredes de concreto nuas e pisos cobertos de camadas de poeira e cascalho. Os moradores cozinham em uma cozinha comunitária no térreo, com apenas um queimador a gás, e o banheiro comunitário está em um galpão improvisado de metal.
Na área de convivência comunitária, as frases “união faz a força” e “viva em uma nova casa em breve” estão escritas nas janelas.
“Todas as minhas economias foram gastas aqui. Meu filho ainda não é casado. Já tenho 60 anos, daqui a alguns anos não conseguirei subir tantas escadas”, disse um morador e ex-minerador de carvão sobrenome Gao, que pagou 240.000 yuan por um apartamento em 2018.
Desde o início da crise da dívida imobiliária em 2021, milhares de proprietários têm enfrentado situações semelhantes em todo o país, à medida que construtores menores enfrentam problemas de liquidez e gigantes do setor, como a Country Garden, evitam por pouco a inadimplência.
“Você não pode confiar nessas casas. Veja como elas estão agora e como destruíram minha família”, disse o comprador Qi Xiaoxia, 65.
“Meu filho tem 36 anos agora. Eu peguei empréstimos com todos os meus parentes e amigos para pagar pela casa. Nos últimos anos, apertamos o cinto para pagar… mas ainda não temos uma casa e meu filho não tem esposa.”
