Toll Brothers supera estimativas do 3º trimestre à medida que as vendas de novas casas aumentam

Toll Brothers surpasses 3rd quarter estimates as new home sales increase.

A Toll Brothers (TOL) divulgou resultados do terceiro trimestre melhores do que o esperado, em meio à forte demanda por novas casas e à baixa oferta contínua de casas existentes para venda.

O desempenho refletiu “um mercado de novas casas que continua a se beneficiar de níveis historicamente baixos de estoque de revenda, tendências demográficas favoráveis ​​a longo prazo e a produção insuficiente de casas há mais de uma década”, disse o presidente-executivo da empresa, Douglas C. Yearley Jr, em um comunicado.

No trimestre encerrado em 31 de julho, a Toll Brothers reportou receita de US$ 2,7 bilhões, alta de 19% em relação ao ano anterior, com lucro líquido por ação diluída de US$ 3,73, alta de 59%. A empresa entregou 2.524 casas, um aumento de 5% em relação ao ano anterior.

No final do trimestre, a Toll Brothers tinha 7.295 casas em backlog, uma queda de 32% em relação ao terceiro trimestre fiscal de 2022, e avaliadas em US$ 7,9 bilhões, uma queda de 30%.

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“Estamos muito satisfeitos com nossos resultados do terceiro trimestre”, disse Yearley. “Superamos nossas projeções de receita de vendas de casas, margem bruta ajustada e margem SG&A, resultando em um lucro recorde de US$ 3,73 por ação diluída no terceiro trimestre, um aumento de 59% em relação ao ano anterior. Além disso, assinamos 2.245 contratos líquidos no valor de US$ 2,2 bilhões no trimestre, um aumento de 77% em unidades em relação ao ano anterior.”

Demanda continuará forte

O executivo afirmou que a demanda continua sólida à medida que a empresa inicia o quarto trimestre fiscal.

“Com base nesses resultados e em nossas expectativas para o quarto trimestre, estamos elevando nossas projeções para entregas, margem bruta ajustada e alavancagem SG&A para o ano inteiro e agora esperamos que nosso retorno sobre o patrimônio inicial para o ano fiscal de 2023 seja de aproximadamente 22%”, disse ele.

A previsão atualizada da empresa para o ano fiscal de 2023 prevê entregas de 9.500 a 9.600 unidades, margem bruta ajustada de 28,5% e SG&A como porcentagem das vendas de casas de 9,4%. A orientação anterior da empresa era para entregas de 8.900 a 9.500 unidades, margem bruta ajustada de 27,8% e SG&A como porcentagem das vendas de casas de 10%.

“Embora as taxas de juros crescentes continuem sendo um desafio, elas reforçam ainda mais o efeito de bloqueio que tem mantido o estoque de revenda em níveis historicamente baixos”, disse Yearley. “Com nossos terrenos profundos e bem localizados, marca líder do setor, backlog saudável, operações mais eficientes e estratégia equilibrada de especulação, estamos bem posicionados para aproveitar a demanda sólida contínua por novas casas.”

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