Preços das casas no Reino Unido caem ao maior ritmo desde 2009 em agosto Halifax

UK house prices fall at fastest pace since 2009 in August - Halifax

LONDRES, 7 de setembro (ANBLE) – Os preços das casas britânicas caíram no ritmo mais acelerado desde 2009 no último ano, refletindo o impacto crescente das taxas de juros mais altas, informou o credor hipotecário Halifax na quinta-feira.

O Halifax disse que os preços das casas estavam 4,6% mais baixos no mês passado do que em agosto de 2022, quando estavam próximos do pico. Isso se comparou a uma queda anual de 2,5% em julho e a uma queda média de 3,45% prevista em uma pesquisa da ANBLE.

Os preços caíram 1,9% apenas em agosto, a maior queda mensal desde novembro de 2022, e também maior do que a previsão de pesquisa de 0,3%.

“Os preços das casas têm se mostrado mais resilientes do que o esperado até agora este ano…. No entanto, sempre há um efeito de defasagem em relação aos aumentos de taxas, e agora podemos estar vendo um impacto maior dos custos de hipoteca mais altos”, disse Kim Kinnaird, diretora do Halifax Mortgages, parte do Lloyds Banking Group.

O preço médio da propriedade caiu para níveis semelhantes aos do início de 2022, em 279.569 libras esterlinas ($349.601), informou o Halifax, uma queda de 14.000 libras esterlinas em relação ao pico do ano passado, mas ainda cerca de 40.000 libras esterlinas mais alto do que antes da pandemia de COVID-19.

O credor hipotecário rival Nationwide informou na semana passada que os preços das casas em agosto estavam 5,3% mais baixos do que um ano antes.

O Banco da Inglaterra elevou as taxas de juros 14 vezes desde dezembro de 2021, levando as taxas a 5,25% em agosto. O governador Andrew Bailey disse na quarta-feira que as taxas agora estão “muito mais próximas” de seu pico do que antes, embora os mercados financeiros ainda esperem um aumento adicional para 5,5% neste mês e mais um aumento depois.

($1 = 0,7997 libras esterlinas)

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