Taxas de juros hipotecários nos EUA caem para o menor nível em dois meses

As taxas de juros hipotecários nos EUA caem para o nível mais baixo em dois meses é hora de comprar uma casa!

22 de novembro (ANBLE) – A taxa de juros média no empréstimo hipotecário mais popular dos Estados Unidos caiu na semana passada para seu nível mais baixo em dois meses, à medida que os rendimentos do mercado de títulos do Tesouro, que servem como referência para as taxas de hipotecas, continuaram a cair devido à desaceleração da inflação e uma economia enfraquecida.

A taxa média do contrato em uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos diminuiu 20 pontos base para 7,41% na semana encerrada em 17 de novembro, de acordo com dados da Mortgage Bankers Association (MBA) divulgados na quarta-feira. Ela diminuiu 45 pontos base nas últimas duas semanas e agora está no nível mais baixo desde o final de setembro.

O rendimento do título do Tesouro de 10 anos serve como referência para definir os custos de empréstimo para compra de imóveis. Os custos de financiamento de compra de imóveis haviam atingido máximas em duas décadas, próximas de 8% em outubro.

Um rastreador hipotecário mais atual também registrou a taxa média em uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos cair para uma mínima de dois meses. Ela caiu para 7,29% nesta semana, ante 7,44% na semana anterior, de acordo com uma pesquisa da Freddie Mac divulgada posteriormente na quarta-feira.

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A terceira queda consecutiva semanal em ambos os indicadores ocorre em meio a sinais de que o Federal Reserve não deve elevar ainda mais as taxas de juros. No início do mês, o Fed manteve sua taxa-chave de juros durante uma segunda reunião consecutiva e os formuladores de políticas desde então indicaram que elevariam as taxas de juros novamente somente se houver progresso no controle da inflação falhar.

A queda nas taxas de hipoteca significa mais compradores em potencial. O Índice Composto de Mercado da MBA, uma medida das solicitações de hipotecas tanto para compra de imóveis quanto para refinanciamento de empréstimos existentes, subiu 3,0% em relação à semana anterior, atingindo a máxima de seis semanas.

O Índice Composto de Compras da MBA, uma medida de todas as solicitações de empréstimos hipotecários para a compra de uma casa unifamiliar, aumentou 3,9% em relação à semana anterior.

No entanto, as solicitações de compra ainda estão bem abaixo dos níveis típicos, indicando que os possíveis compradores ainda estão esperando nas laterais, apesar da queda nas taxas.

Os vendedores que aproveitaram as taxas de juros mais baixas também continuam a manter suas casas, mantendo o estoque habitacional restrito.

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