Vendas de novas casas nos EUA caem em agosto
Vendas de casas nos EUA caem em agosto
/cloudfront-us-east-2.images.arcpublishing.com/reuters/V5BTXRCMAVJ3RN5JSJOSJEINHM.jpg)
WASHINGTON, 26 de setembro (ANBLE) – As vendas de novas casas unifamiliares nos Estados Unidos caíram mais do que o esperado em agosto, à medida que a taxa de juros do popular financiamento imobiliário de 30 anos ultrapassou 7%, levando potenciais compradores a se afastarem.
As vendas de novas casas caíram 8,7%, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 675.000 unidades no mês passado, informou o Departamento de Comércio na terça-feira. A taxa de vendas de julho foi revisada para cima, de 714.000 unidades anteriormente relatadas para 739.000 unidades.
ANBLEs pesquisados pela ANBLE previam que as vendas de novas casas, que representam uma pequena parcela das vendas de imóveis nos EUA, cairiam para uma taxa de 700.000 unidades. As vendas de novas casas são contabilizadas na assinatura de um contrato, tornando-as um indicador líder do mercado imobiliário. No entanto, elas podem ser voláteis mês a mês. As vendas aumentaram 5,8% em relação ao ano anterior em agosto.
Embora as vendas de novas casas continuem apoiadas pela escassez de imóveis usados no mercado, o aumento das taxas de juros está reduzindo a acessibilidade para muitos compradores em potencial.
- Os especialistas financeiros me disseram que eu deveria parar de al...
- A companhia aérea SAS avalia as ofertas finais para o seu resgate d...
- O JPMorgan vê a Índia entre os 3 mercados mais rápidos em crescimen...
A taxa do popular financiamento imobiliário de 30 anos ultrapassou 7% em agosto e chegou a uma média de 7,19% na semana passada, a mais alta desde julho de 2001, segundo dados da agência de financiamento imobiliário Freddie Mac. As taxas de juros estão subindo em conjunto com os rendimentos dos títulos do Tesouro dos EUA, que aumentaram devido a preocupações de que os preços do petróleo em alta possam prejudicar a luta do Fed contra a inflação.
Na semana passada, o Federal Reserve manteve sua taxa de juros de referência durante a noite inalterada na faixa de 5,25% a 5,50%. No entanto, o banco central dos EUA endureceu sua postura, projetando mais um aumento até o final do ano e uma política monetária significativamente mais rigorosa até 2024 do que o esperado anteriormente.
O Fed elevou a taxa de juros em 525 pontos-base desde março de 2022. Dados da semana passada mostraram que o índice de mercado imobiliário da Associação Nacional de Construtores de Casas/Wells Fargo caiu em setembro abaixo da marca de equilíbrio de 50 pela primeira vez em cinco meses, com a medida dos compradores em potencial caindo para o nível mais baixo desde fevereiro.
Em agosto, as vendas de novas casas caíram no Oeste, Meio-Oeste e no Sul densamente povoado. Mas elas aumentaram no Nordeste.
O preço médio das novas casas em agosto foi de US$ 430.300, uma queda de 2,3% em relação ao ano anterior. Havia 436.000 novas casas no mercado no final do mês passado, acima das 431.000 em julho. Com o ritmo de vendas de agosto, levaria 7,8 meses para liquidar o estoque de casas no mercado, em comparação com 7,0 meses em julho.
/cloudfront-us-east-2.images.arcpublishing.com/reuters/AZYNET33OZKEJOZKNSRDPPET7Y.jpg)
/cloudfront-us-east-2.images.arcpublishing.com/reuters/QDOI4L6DJVNWFJVOKN2Q3HOUNA.jpg)
