O gigante alemão do setor imobiliário, Vonovia, registra prejuízo de US$ 2,1 bilhões à medida que o setor enfrenta dificuldades.

Vonovia, the German real estate giant, reports a loss of $2.1 billion as the sector faces difficulties.

DUESSELDORF, 4 de agosto (ANBLE) – O maior grupo imobiliário da Alemanha, Vonovia, registrou uma perda de 2 bilhões de euros ($2,19 bilhões) no segundo trimestre e desvalorizou o valor de suas propriedades em 3 bilhões de euros na quinta-feira, no mais recente sinal de estresse no setor imobiliário do país.

Após um boom imobiliário de uma década, a Alemanha está passando por uma forte reversão após o fim de uma era de dinheiro barato.

A perda trimestral da Vonovia (VNAn.DE) comparada a um lucro de 1,8 bilhão de euros no ano anterior, e o maior proprietário de imóveis da Alemanha confirmou sua previsão de uma queda em uma medida-chave de lucro até 2023.

O setor imobiliário da Alemanha está mergulhado em sua pior crise em décadas, marcada por insolvências, transações fracassadas, queda de preços e estagnação nos empregos de construção.

A Vonovia, que abriu o capital em 2013 no início do boom imobiliário e assumiu seu maior concorrente em 2021, serve como um termômetro para o setor imobiliário da Alemanha.

A empresa informou que o valor de seus ativos caiu para 88,2 bilhões de euros no trimestre em relação ao final de março, representando uma nova desvalorização de 3,3%.

O setor imobiliário da Alemanha solicitará ao governo um apoio de vários bilhões de euros em uma reunião com o chanceler Olaf Scholz em setembro.

“É uma grande conquista que tenhamos nos saído tão bem nesse ambiente de mercado desafiador”, disse o CEO Rolf Buch.

As ações da Vonovia caíram quase 7% este ano, em comparação com uma alta de 14% no índice alemão DAX de blue-chips.

Analistas da Stifel recentemente rebaixaram a Vonovia e outras empresas imobiliárias para “venda” em vez de “manter”, observando que elas estariam sujeitas a “uma ressaca prolongada” após “uma festa aparentemente interminável de crescimento alimentada por financiamento cada vez mais barato”.

A Vonovia afirmou a orientação para o ano inteiro de sua métrica-chave de lucro – chamada de fundos de operação – de 1,75 bilhão de euros a 1,95 bilhão de euros, abaixo dos 2,04 bilhões em 2022.

($1 = 0,9132 euros)

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