Onde as casas são vendidas mais rapidamente?
Onde você pode vender sua casa num piscar de olhos?
Ao longo dos últimos 18 meses, o mercado imobiliário dos Estados Unidos tem lutado para aumentar as listagens disponíveis enquanto os compradores em potencial enfrentam taxas de hipoteca muito altas e preços elevados de imóveis. Embora a demanda nacional por casas tenha diminuído significativamente em resposta a essas condições, alguns mercados imobiliários ainda estão conseguindo vender casas em pouco mais de um mês.
Um estudo recente conduzido pelo Agent Advice, uma plataforma de serviços para corretores imobiliários, analisou os mercados imobiliários dos Estados Unidos para determinar quais mercados estão vendendo casas mais rapidamente. Em média, atualmente leva 43 dias para vender uma casa em todo o país. No entanto, alguns mercados ficam acima ou abaixo dessa estatística.
Quais são os mercados imobiliários que vendem mais rápido?
De acordo com o estudo, esses mercados imobiliários dos Estados Unidos tiveram os tempos de vendas mais rápidos, desde a listagem até a venda. Os estados com as casas de venda mais rápida são Massachusetts e New Hampshire, que empataram com 32 dias para vender desde a data da listagem. Em seguida, vem o estado de Washington com 33 dias e Tennessee com 33,5 dias.
Quais são os mercados imobiliários que vendem mais devagar?
Vários fatores influenciam a rapidez com que uma casa é vendida, como o preço, oferta regional de imóveis e demanda dos compradores. As casas em Nova York levaram quase o dobro do tempo para vender em comparação com os mercados de venda mais rápida, chegando em último lugar, com 61,5 dias de venda. Isso pode não ser o caso de toda Nova York, já que mercados no interior do estado, como Rochester e Buffalo, tiveram casas vendidas com uma média de 11 e 9 dias, respectivamente, no último relatório da Redfin.
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O estado de Montana ficou logo atrás com 59,5 dias. Em seguida, West Virginia teve o terceiro mercado mais lento, com 56 dias para venda.
Chris Heller, co-fundador da Agent Advice, observou: “Se você está pensando em vender sua casa, existem muitas coisas a considerar que podem ajudar a acelerar a venda, como optar por vender sua casa na primavera ou no verão em vez do inverno, além de dedicar tempo para fazer uma pesquisa completa sobre quantas outras casas na sua região estão no mercado e a que preços estão sendo oferecidas”.
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