Zillow e Redfin se unem para conectar compradores de imóveis com construtores de casas
Zillow e Redfin unem-se para conectar compradores com construtores de casas.
O site imobiliário Zillow planeja em breve vincular seus anúncios de novas construções ao concorrente Redfin para expandir seu alcance e ampliar a oferta de casas de novas construções à venda no Redfin.
Em um comunicado conjunto, as empresas afirmaram que o Zillow é o site imobiliário mais visitado e possui a maior seleção de comunidades de novas construções de todos os sites imobiliários dos Estados Unidos. A parceria permitirá que construtoras ampliem sua divulgação para a base de clientes do Redfin, que possui 50 milhões de visitantes mensais.
Construtoras parceiras do Zillow começarão a ver seus anúncios e comunidades sendo divulgados no Redfin no quarto trimestre, afirmaram as empresas.
No acordo, o Redfin obterá exclusivamente do Zillow anúncios de novas construções fora dos serviços de listagem múltipla (MLS). No entanto, o Redfin continuará oferecendo anúncios de novas construções por meio de um MLS em seu site.
- Dívida de cartão de crédito atinge recorde de $1 trilhão
- E.ON sinaliza recuperação do mercado após a crise energética
- O aumento dos preços das viagens parece não estar a diminuir o dese...
Queda trimestral nas vendas em setores-chave
A parceria ocorre em um momento em que a nova construção, especialmente de casas unifamiliares, está se tornando cada vez mais popular entre os compradores, uma vez que o estoque de casas existentes diminuiu consideravelmente. Ela também foi anunciada apenas dias antes de ambas as empresas divulgarem os resultados do segundo trimestre, com queda nas vendas em setores-chave.
Segundo a ANBLE, a construção de casas unifamiliares melhorou este ano, o que é “um sinal de que os construtores estão aumentando o desenvolvimento em resposta a condições mais favoráveis e a um fluxo constante de compradores desistindo do mercado de casas existentes, onde os estoques são escassos”.
O estoque de casas existentes no mercado está em um nível recorde de baixa, de acordo com o artigo, “e é improvável que melhore nos próximos meses, já que mais proprietários optam por ficar em vez de listar suas casas”.
Isso é confirmado por uma declaração de Adam Wiener, presidente de operações imobiliárias do Redfin, ao anunciar a parceria com o Zillow.
“Com a demanda dos compradores superando a oferta de casas existentes à venda, os clientes de compra de imóveis do Redfin estão cada vez mais recorrendo a novas construções”, disse Wiener. O acordo é vantajoso para os clientes, agentes e construtoras que anunciam no Zillow, que poderão alcançar compradores de imóveis no Redfin, acrescentou.
Em 3 de agosto, o Redfin relatou um prejuízo líquido de US$ 27,4 milhões no segundo trimestre, em comparação com um prejuízo líquido de US$ 78,1 milhões no segundo trimestre de 2022. A receita total caiu 21%, para US$ 275,6 milhões. O lucro bruto da divisão de serviços imobiliários da empresa caiu 24%, para US$ 56,2 milhões no mesmo período do ano passado.
Comentando os resultados, o CEO do Redfin, Glenn Kelman, disse que, em um mercado em declínio, o Redfin registrou uma melhora no lucro líquido no segundo trimestre em relação ao ano anterior.
“Perdemos participação de mercado devido a contratempos pontuais com demissões de agentes e ao fechamento do RedfinNow, mas esperamos voltar a ter ganhos trimestre a trimestre na segunda metade do ano, já que o Redfin.com tem competido melhor por tráfego”, disse Kelman.
Em 2 de agosto, o Zillow divulgou vendas de US$ 506 milhões no segundo trimestre, ante US$ 504 milhões no mesmo período do ano anterior. A empresa registrou um prejuízo líquido de US$ 35 milhões no segundo trimestre de 2023, em comparação com um lucro líquido de US$ 8 milhões no trimestre anterior do ano anterior.
A receita residencial do Zillow caiu 3% no trimestre, para US$ 380 milhões, e a receita de hipotecas caiu 17%, para US$ 24 milhões.
A receita com aluguéis cresceu 28% em relação ao ano anterior, para US$ 91 milhões, devido ao tráfego constante e ao crescimento de propriedades multifamiliares, informou o Zillow.
- Se os preços das casas caírem, as ações seguirão?
- 15 cidades dos EUA com os maiores preços médios de casas
- Os preços das casas caíram mais nessas 10 cidades dos EUA em 2022
/cloudfront-us-east-2.images.arcpublishing.com/reuters/2BF2FX67VVPCZA42YGNBLZBN7U.jpg)
/cloudfront-us-east-2.images.arcpublishing.com/reuters/6JBR7QLVG5I5FNORQ3CADHRLTI.jpg)
